装修及消防改造项目-结构专业设计要求

设计单位应根据下述不同情况，提供相应的设计资料。

1、在设计工作年限内，相较于原设计图纸，未改变使用功能(荷载分项，环境类别，火宅危险性类别等)和平面布局（轻质隔断可不考虑），结构现状没有改变且未发现安全隐患的项目，可提供结构专业免审承诺书（附表一）和结构专业消防复核说明（备注4）。

2、改变使用功能，平面布局或结构现状有较小改变（备注1）的项目，应由具有相应资质的设计单位进行复核（备注2）。复核满足结构抗震安全的，应提供结构专业抗震安全免审承诺书（附表二）和结构专业消防复核说明（备注4）。需要出图的，设计单位应提供相关构件的计算文件和详实的结构改造内容说明。

3、结构现状有较大改变（备注1），或经具有相应资质的设计单位复核（备注2）不满足结构的抗震及安全性，需要对结构主体进行加固的项目，设计单位应提供完整的加固改造图纸（应有消防设计专项说明），鉴定报告（备注3），整体计算文件(抗震鉴定满足要求的，如受力体系没有改变，可以按附表二进行承诺)，反映结构现状的设计图纸等资料。 如基础需要加固，尚应提供勘察报告。

4、加固设计由合作单位设计情况下，如不能同时报审，各设计单位均应提供容缺审查承诺书（附表三）；当工程尚未交付使用时，设计单位应为原设计单位。如建设单位确需另行委托设计单位时，应提供原设计单位对本工程消防改造和加固设计单位的授权书，明确责任范围。

5、以下情况需要提供鉴定报告（备注3）：

1）《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021规定的各种情况；

2）重力荷载增加较大（超过5%）或受力体系改变的工程；

3）续建工程和主体已经完工但尚未通过验收的工程；

4）建造年代久远，设计和使用情况不明的工程；

5）进行过影响结构主体的私自改造工程。

备注：

1、不涉及结构主体(影响抗侧力的水平构件与支撑，竖向受力构件和基础)的加固，不改变受力体系，改造后的使用环境不影响既有结构构件的耐久性，视为结构现状有较小改变，否则为有较大改变。当改变大小定性存疑时，应由鉴定报告或设计单位整体建模结果作为判定依据。

2、既有建筑加固改造项目验算和设计的执行标准：

  1）未改变建筑用途和受力体系（结构计算模型）的项目，在剩余工作年限内，结构和构件的安全性可按建造时的设计规范验算。

  2）建筑用途改变或受力体系改变（如拆除框架梁，抽掉承重柱墙，加层，扩建，改变规则性的大面积开洞等），因遭受灾害或发现缺陷而需要进行加固的，以及需要延长工作年限的项目，相关范围结构和构件的安全性，均需满足现行规范及相关政策的规定。

  3）抗震验算可参照《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021第五节有关抗震鉴定的原则进行。

  4）经复核不满足抗震和安全性要求的结构构件需要进行加固，构件的加固设计应满足现行规范及相关政策的要求。结构主体的加固改造，应以鉴定报告作为依据。

3、鉴定报告应由甲方委托，至少包含安全性和抗震鉴定（对于未改变受力体系的结构，仅进行局部构件层次安全鉴定时，可只对相关构件进行抗震措施鉴定）。对于需要增加工作年限，使用环境变差以及存在较严重的质量缺陷等可能影响建筑的使用性（包括适用性和耐久性）情况，尚应进行使用性鉴定，并结合安全性鉴定结果，给出可靠性鉴定结论。

鉴定报告应根据后期使用功能，使用环境，抗震设防类别等给出评定；在建工程及建成尚未交付使用的，如设计和施工各阶段检测资料齐全，能够提供原设计图纸（含重大变更），勘察报告和结构主体验收资料的，可不必进行鉴定。

4、消防复核说明应明确既有建筑改造后的结构形式和耐火等级，复核梁板柱，防火墙等结构构件能否满足耐火极限要求。说明最后应给出“改造后结构的耐火性能，可以满足消防设计要求。”的结论。根据工程实际情况，该说明可单独提供，也可并入承诺书中。

 

（附表一）

 

***工程结构专业免审承诺书

 

本改造工程未改变原设计的使用功能和平面布局，装修后荷载不超过原设计要求，后续设计工作年限不超过原设计之规定。既有建筑已通过验收，使用状况良好，现场检查未发现结构安全隐患。

施工过程中，我们将会与施工单位密切配合，采取必要措施，确保施工安全。保证装饰构件和设备支架等非结构构件的可靠连接，避免对承重结构构件造成损伤和破坏，并对发现的结构瑕疵及时进行修缮。

以上承诺如有不实之处，我方将承担相应后果。

 

承诺方建设单位名称（打印）：

建设单位项目负责人（签字）：

（建设单位公章）

                                   

承诺方设计单位名称（打印）：

设计单位项目负责人（签字）：   （设计单位公章）                                  

 

  年   月   日

（附表二）

***工程结构抗震安全免审承诺书

（改造内容说明）

经复核，本工程改造不涉及既有建筑的抗侧力体系，竖向受力构件和基础，不影响既有建筑的抗震能力，改造范围安全性满足要求。改造后的使用环境不影响既有结构构件的耐久性，后续设计工作年限不超过原设计之规定。（如经鉴定可以延长工作年限的，此处写明具体年限。 ）结构主体使用状况良好，现场检查未发现其它结构安全隐患。

施工过程中，我们将会与施工单位密切配合，采取必要措施，确保施工安全。保证装饰构件和设备支架等非结构构件的可靠连接，避免对承重结构构件造成损伤和破坏，并对发现的结构瑕疵及时进行修缮。

以上承诺如有不实之处，我方将承担相应后果。

 

承诺方建设单位名称（打印）：

建设单位项目负责人（签字）：            （建设单位公章）

                                   

承诺方设计单位名称（打印）：

设计单位项目负责人（签字）：           （设计单位资质章）

                                  

 注册结构师（签字）：

（注册结构师章）                                                                              年   月   日

（附表三）

***工程容缺审查承诺书

本工程的消防改造由***进行设计，结构加固由***进行设计，分别进行报审。

本消防改造和加固设计能够满足规划，消防和结构抗震安全的要求。

保证合作设计的一致性，所有设计经施工图审查合格后，方可施工。

施工过程中，我们将会与施工单位密切配合，采取必要措施，确保施工安全，保证装饰构件和设备支架等非结构构件的可靠连接，并避免对承重结构构件造成损伤和破坏。

 

以上承诺如有不实之处，我方将承担相应后果。

建设单位名称（打印）：

建设单位项目负责人（签字）：           （建设单位公章）

                                   

消防改造设计单位名称（打印）：

消防改造设计单位项目负责人（签字）：       （设计单位公章）

 

结构加固设计单位名称（打印）：

结构加固设计单位项目负责人（签字）：         （设计单位公章）                                 

                                         

 年   月   日