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[转载]用十年以上眼光,投资一份生活基础。

(2013-01-22 14:03:05)
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好文章,我也是无业无职人员,哈哈

    1。什么是生活基础。

    生活不仅仅是简单的物质需求,它包括丰富的精神需求,特别是包含个人社会价值的体现。因此,生活基础实质是个人价值赖以存在的客观条件。

    简单地说,良好的生活基础既包括良好的物质条件又包括对社会有贡献的事业。

    对大多数人而言,工作和职位就是其生活基础。一些有权力的人,在追求灰色收入的时候,一定要以不伤失工作和职位为前提,否则就会失去生活基础,得不尝失。

    对于我等没工作和职位的人而言,稳定的现金流收入是重要的生活基础。

    2。股票投资不是可靠的生活基础。

     股票市场是财富实现的地方。你是在股票市场里实现财富,还是你的财富在股票市场被别人实现,这是个问题。

     对于自己生活基础的财富,只能偶尔进入股票市场投机一把,更多的时候应该远离股市。

     3。用金钱投资生活基础,只好选择房产了。

     有人投资教育,比如上MBA什么的,对我来说这已经过时了。所谓活到老学到老,不是指学校学习。

     有人选择兴办实业,对我来说不行,我不是经营实业的那快料。

     对我而言,投资房产既能发挥我的特长,又能让我在股票投资之外开辟第二事业。

     4。如何投资房产?

     上海浦东的房子为什么会涨? 因为便利的交通把浦东浦西融在了一起。

     深圳南山的房子为什么会涨? 因为滨海大道把南山与深圳市区融在了一起。

     到2011年,深圳地铁5条线将投入运营,那时深圳的宝安龙岗将与市区融在一起。宝安龙岗的房子无疑要涨,实际上也已经涨了。

     如果用更长远的眼光,比如十年以上眼光,那么惠州的大亚湾就是很好的地方了。

     投资房产作为生活基础,须以现金流收入作为衡量价值。

     5。投资房产,就是投资土地价值的增值。

     深圳滨海大道的价值是多少?因为滨海大道的建成,深圳南山的地价爆涨,模糊记得茂业百货的一块1万平方多的地,拍卖价6亿。因此,对深圳市政府而言,投入十几亿修建的滨海大道,其产生的间接收益超过1000亿。

     进一步想想,深圳市政府投资地铁,将会间接增加多少土地收入? 我们如何分享这种土地价值的增值?

     6。享受有生活基础的生活。

创造生活基础,享受有生活基础的生活,这大概就是生命的本质吧。

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