上周，中国房地产界有三件事，被业内外评头论足，吵吵闹闹。首先，李嘉诚卖地事件。从世纪商贸广场到御翠豪庭商铺再到御翠园别墅，近期传闻李嘉诚又要在上海转让一幅黄金地块了，虽然长实否认这条传闻，但不排除真有其事。

再次，购房入户的问题。目前，争论的焦点集中在上海、北京、广州、深圳这几个一线城市，该不该，或者说可不可以搞购房入户这一套。2009年，地方裸奔救市。实际上，对一线城市来说，实行购房入户，基本上可算作裸奔的底线了。我个人是比较赞同购房入户的，但前提是购买第一套房，而且是自住型的。

最后，房地产业会否被列入十大振兴产业。媒体报道，建设部上月曾召集业内人士准备方案，争取上报房地产产业规划，但为了避免刺激舆论，删掉了“振兴”二字。我的观点是：房地产业是否列入区别并不太大，因为国务院已再次明确它是国民经济的重要支柱产业。

发生了这么多的事情，广大民众最关心的还是什么时候合适入市，怎么入市？春天的脚步近了，前几天上海的气温甚至冲高到20度以上，但楼市的春天却尚未来临。现在，对于购房人来说，最要紧的是把握好入市时机，要防楼市“倒春寒”。