高球会籍 金融危机的避风港？（四）

文/袁朱比

TIPS：投资高尔夫会籍六大要素

一、地理位置：球会离住宅、公司、市区甚至机场的距离都应该考虑。世界上大都市距离机场30分钟车程以内的球会，一般来说升值空间普遍较大。

二、球会背景：球会投资商的背景和资质决定着球会未来的发展空间和会籍升值潜力。投资商的产业背景、政府关系、财务状况等因素，购买时都应该考察。

三、球会资质：土地使用证和营业许可证缺一不可。早期球会的土地证上“土地用途”写的都是高尔夫，这种最踏实；近年来，开发商取得土地的途径多样，如是租地，要明确年限，这是规避政策风险的有效办法。

四、管理团队：球会管理团队的水平和稳定是决定会籍价值的潜在因素。球场品质和服务的好坏，直接由管理团队决定。是否由业内有经验、有口碑的团队管理，是会籍保值、升值的重要因素。

五、球场规模：球场规模越大，洞数越多自然会籍价值相对越大；配套设施越多，规划越合理，价值自然也越高。而会籍销售数量越少，升值潜力也越大。

六、使用频率：对会籍自用者，如果每周平均打球少于一次，基本无需购买户籍。