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据报道,中国银监会主席刘明康17日表示,银行业金融机构要切实加强风险管理,严守拨备覆盖率底线,年内必须将拨备覆盖率提高到150%以上。要严格执行“二套房”标准,严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率,对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则,严格执行与借款人
100%“面谈”“面签”制度,切实防范“假按揭”“假首付”现象的发生。
这仅仅是信贷紧缩的刚刚开始。政府已经认识到,市场已经充满风险,而风险来自严重过热的房地产市场。这是中国的“次级债问题”的开始吗?美国的次级抵押贷款问题来自于那些没有能力抵押贷款买房的人。我国的“次级债问题”显然来自于那些买了太多房子的人。银行收紧信贷可能导致两个主要结果:银行收益下降和房地产价值下跌。我说过,银行板块将拖拽大盘指数,现在表明这个问题来了。
当银行股失去动力,股市将下跌。这是投资中的一句格言。金钱驱动市场上涨,金钱也将市场拉下来。今天,上证大盘高开,但深综指总体上波动性要大一些。但是,这种分歧并没有持续很久。上证大盘继续昂首向前,深圳也赶上来了。欧元的强势也助长了香港股市。上证大盘很容易地突破了我的3220点阻力位,并再也没有回头。
显然,短线继续看涨。现在,大盘看到3300点,而3220点成为了下方支撑。
最后,探究金融危机下的投资之路,参看 黄金操盘。