调控房价是为了让百姓买的起房？

就像当年为了搞活房地产市场一样，政府发出一道又一道金牌，反正你能想到的都可以变成现实。目的就是要把房价打下来，让老百姓真正买得起房。

用意其实是非常的好，但为什么直到现在才那么的迫切呢？当政府把高房价造成的恶果都一味推给开发商时，却忘了自己不仅是高房价的始作俑者，而且还是最大的受益者。

房价推高地价，高地价支撑更高房价，更高的房价带来更高的税收，由此可见，政府没有任何风险就拿走了最大的一块。

喊了多少年的经济适用房或廉租房，为什么见风不见雨？而且，每届政府都在不断地修改规划，都希望留给下届政府去实施。而对于土地拍卖的肥缺，哪届政府都在超额度完成。近年来，已经曝光的高干腐败案哪件不与开发商有关？

减少供应、降低贷款、增加赋税房价当然可以暂时降下来，但要实现“让老百姓买得起房”的目标，可能还是天方夜谭。有专家预测，本次调控最大降幅不会超过30%。先不说降价30%对于银行将要背负的坏账灾难，就是这样的预言成为现实，老百姓就能买得起房了吗？

近日，在北京的出租车上与司机聊房价，50开外的司机抱怨，我开一年车只能买在北京买一个平方米。据我所知，出租车司机的收入还不是平均工资以的下的。就是让他每年能买两个平方米，买房还是一个梦。

解决大多数人住房的责任是在政府，而不是开发商。大量廉租房和经适房入市，让老百姓充分享受纳税人的权益，少数高价房应对少数人的需要，这样，社会才得以平衡发展。新加坡就是我们最好的标杆，90%以上是公屋，不到10%才是商品房。

所以，调控房价还不如先在源头上调控政府自己的行为，这才是治本之道。这样的调控还会对社会进步产生很大的促进作用，因为，贪官犯错的机会也大大减少。