如何提高户型设计的满意度？

http://s13/bmiddle/5e3e7070g83670818476c&690

http://s8/bmiddle/5e3e7070g83670af0e887&690

http://s1/bmiddle/5e3e7070g83673ce676a0&690
 

据统计，很多人就是因为参观了开发商在售楼处的样板房才从金钱的主人而成为房屋的奴隶的。

这就是开发商为什么愿意在售楼处特别是在样板房里砸下重金的缘由。尽管很多样板房的寿命仅和销售周期一样长。消费者一定知道今后自己的居所并不是样板房，但在进入样板房的瞬间，就无法阻挡想象的翅膀。对生活方式的憧憬，超过了对居住功能的考量。只有在入住之后，才真正体验属于自己的空间。

购买住房要考虑的因素有很多，其中户型设计就是比较重要的方面，因为它决定了生活的舒适度和便捷性。一套住宅的核心应在什么区域？每个家庭的需求可能并不一致，但我们可以用这样的方法来鉴定：家庭成员除睡觉以外，在哪个区域停留的时间最久？客厅还是书房？餐厅还是厨房？也许每个家庭的都有自己的偏好，你没有必要为利用率不高的面积买单。

是不是在100多平的居室内都要配置总面积占三分之一的客厅？书房面积一定要比卧室小？设计师决不能以自己的爱好或按照常规思路而让客户出钱买后悔。

我常常听到有人抱怨书房太小，因为无论冬夏时节，书房都是利用率最高的场所，连吃饭看电视也喜欢呆在里面。客厅是想象中最舒适的地方，但温馨家庭却嫌其气场不足且费电耗能还不够低碳。

还有人在厨房的时间很长，女主人在餐厅忙活，老公在边上以看报的名义陪老婆聊个天拍个马屁什么的，老婆烹调积极性顿时提高，晚餐也在厨房搞定，省却了在餐厅开台收尾的麻烦，真是两全其美。

但为什么书房的窗户总是朝北？为什么厨房都偏小？当然，常举行派对的家庭需要大客厅；常年不做饭的家庭就不需要大厨房。总之，一切因人而异

你在购房时是不是考虑到这些因素？

设计师是不是在进行了对目标对象的调研后，才有针对性的设计房型？

这些都是买卖双方要做的功课。