30多年后宅基地还能索回吗？

编辑部：

黎某原在广西岑溪市农村有老宅一套（有房产证），后来黎某去广东发展，其所属原生产队在未通知和不经其本人同意情况下，于1978年擅自拆除其老宅，将其老宅基地分配给他人代管。现在黎某想要索回宅基地并索赔，原生产队村民和村委会都同意给回，但宅基地代管人不愿意给回。镇政府和市国土局的答复是拆除超过20年，现在无法要回和索赔。请问，现在黎某能否要回宅基地并向谁索要赔偿？

答：这是一起民事侵权案件。侵权的责任主体是当时的生产队，被侵害者是黎某。其所侵害的社会关系是黎某享有的住宅所有权和宅基地的使用权。由于黎某本身是村民，按照有关法律规定，其享有本集体经济组织成员的一切权利，包括符合规定面积的宅基地使用权。生产队侵犯了黎某的权利，理应承担民事法律责任，由该村现在的集体经济组织退还黎某的宅基地，或者另行安排宅基地。至于住宅损失，按照《民事诉讼法》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。因此，黎某的住宅被拆除20多年，显然符合上述规定，因此不再享有申请人民法院保护的权利。

值得注意的是，按照《民事诉讼法》第一百三十八条的规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。也就是说，如果村集体经济组织同意赔偿其住宅损失的不受限制。