原载2012，7，11《中国国土资源报》法制周刊         

           问:A市某办事处有一块划拨土地，建有办公楼。现社区为发展经济，申请将这块土地变为出让，但不改变用途。请问:该宗地能协议出让吗?若可以，该如何缴纳土地出让金?　　　读者 何仕利

　　      答:A市某办事处属于国家机关，其办公楼用地属于划拨用地，按照现行的土地政策，划拨用地不得擅自改变用途，若有意将办公楼变成写字楼，必须在征得其上级机关(人民政府)同意的情况下，依法到规划部门办理变更用途批准手续，然后凭规划部门的批准文件再到国土资源管理部门申请办理协议出让手续。

　　关于出让金问题，按照《协议出让国有土地使用权规定》的相关规定，以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。协议出让最低价由省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门依据《协议出让国有土地使用权规定》第五条的规定拟定，报同级人民政府批准后公布，由市、县人民政府国土资源行政主管部门实施。