物业税意义之大，金钱之巨，涉及之广，于官于商于民之影响，不亚于中国地产行业的一次涅槃重生。

  如果实施，物业税将成为地方财政的主要收入来源。物业税的重要意义在于引入的政府－开发商制衡机制，和政府－业主制衡机制， 和业主－业主制衡机制。处理得当，会成为活水。处理不好，会伤众方。

  美中城市与地产促进会此次组织协调“物业税详解系列专题”。希望把这个题目讨论透，通过讨论，能找出一些适于中国国情，可行，又吸取世界先进经验的 专业性物业税体系框架。衷心希望中美的学者和业内人士参与同一话题的评论。希望技术性，实质性的探讨多一些。主要为民众和业主解惑，希望也能够给政府的政 策制订者提供有用的参考，最大限度地让物业税成为一个善税。

  美中城市与地产促进会是注册于美国宾夕法尼亚州的实体机构，旨在促进城市发展和地产行业发展和交流。由青忠贵先生和陈航发起创立。总部设在美国宾州的匹兹堡，今年九月的G20全球峰会就在匹兹堡召开，交流圈子设立在谷歌群。

  系列将围绕这几个专题讨论：

• 陈航：物业税是合法的善税吗？
• 秋风：无产权不纳物业税
• 申格联：物业税的征收原则和征收对象
• 烂尾王：天性德政都物业税，是否会异化为弊政 
• 烂尾王：中国物业税大事年表

• 青忠贵：房地产不要再乱出政策包括物业税
• 三三：开征物业税真的有那么恐怖吗？
• 徽湖：开征物业税前提是房价降30%
• 尺度策略：物业税应尽早推行
• 吴其伦：中国应尽早征物业税的四大理由

• 陈航：阿牛阿花和一条裤子的故事
• 陈航：物业税制衡机制是解决地产两难的关键
• Patrick Chovanec - China＇s Real Estate Riddle  中国地产的谜团（英文），发表于远东经济评论，提出适当收地产税会解决制衡房产空置问题
• Patrick Chovanec：中国地产谜团 （中文）

• 陈航：征房税的一些建议和美国房税制度解析
• 刘光宇：世界各地物业税征收模式

• 牛刀：物业税是遏制炒楼客的法宝
• 申格联：物业税打破了投机商的如意算盘？
  

  欢迎参与，对比，讨论，写，评都欢迎。别的题目也欢迎。中英文皆可。请注明是“物业税详解系列专题”。物业税影响重大，讨论释疑也是业内人士的责任。

 参与方式，请发于博客，通知我链接，或者写由文章我代发，邮箱：chen@foreopen.com

 物业税系列讨论，计划从6月5日到6月30日。

 欢迎业界人士多多参与，美中城市与地产促进会将对好的文章，观点给以奖励。

 文无报酬，版权归作者各自所有。如果集结出册再另行安排。

  欢迎参与。欢迎反馈。

  本文博客会持续更新，请常回访。