对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

 

我已经好久没再去分析和回忆过去的地产调控政策了，也懒得再去查找。今天看到国务院的新调控政策，无语中又想再说说两句。

 

第一句：调控政策刀刀全砍向百姓

 

1、提高二套房贷、利率，有什么用？只不过又一个提高了购房门槛，虽原意是以此来打压炒房，但曾否想过，那些有钱的炒房者都买不到房，那吊丝们还何敢想房梦，中国梦？

 

 

2、卖房征20%税？小百姓能赚几个钱啊，要增应该向开发商征税。向小百姓开征税，那就是逼民捂房。而房子的地里位置价值，可以说就是一个“变相的不可再生资源”，一捂房，价就更难跌了。虽高房价对政府有好处，但这样搞也太狠了点。全砍向我们小百姓了。

 

3、政府向无知百姓低价征地，再高价卖给开发商，开发商建好房子了，为获利，再超高价卖回百姓。这叫什么？告诉你，这种叫什么吧，它可有个非常好听的名字－－－－－经济增长。

 

第二句： 无语了。