2015年6月25-26日，国内最具影响力的年度产业地产盛会，第七届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办。论坛由全国工商联房地产商会、房讯网（www.funxun.com ）联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，主题为创新与融合：京津冀协同发展下的产业地产。论坛一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，现场600多位各界嘉宾出席。

　　聂梅生、朱中一、李铁、钟伟、陈耀、高炜、梁环宇、汪传虎、刘哲、钟彬、刘凯等业界专家、学者、大腕确认出席并发表主题演讲和对话发言。

　　论坛同期发布全联房地产商会写字楼分会与启迪协信产业研究院共同编写的《2015年中国产业地产发展报告》。同时还举行了全联房地产商会写字楼分会“2015年中国产业园区10强颁奖典礼”。

    以下是　房讯网董事长 全联房地产商会写字楼分会秘书长 刘凯先生 的发言实录：

 

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房讯网董事长 全联房地产商会写字楼分会秘书长 刘凯先生

 

　　尊敬的各位领导、各位来宾：上午好！

　　首先代表论坛组委会，代表房讯网，代表全联房地产商会写字楼分会对大家莅临本次论坛表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

　　中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，由房讯网发起，全联房地产商会联合主办，到今天已经成功举办了六届。跟大家汇报，截止到前天，本次论坛注册报名人数已经突破700人。这已经是连续第二年参与人数突破700人了。

　　大家知道，产业地产就是以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，其以企业办公集群、标准化厂房、中试研发楼、主体产业园区为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造富有独特质素的产业集群，比如影视基地、创意产业园、动漫产业园、创新企业孵化中心等，帮助政府改善区域环境，提升区域竞争力，帮助房企树立独特的优势，进而在市场竞争中取胜。

　　产业园区作为经济发展的重要平台，对推动我国的工业化、城市化起到了极大的推动作用。今天的产业园区发展和城市发展正处在交叉线，正逐步走向产业和城市共同推进城市发展的道路。今后的三十年，产业和城市将成为融合线，实现真正的产城融合，在产业园区这个平台上，实现产业、人口、交通、休憩这些城市最基本功能的整合。产业园区转型升级要真正实现以人为本，以企业需求为本，生产、生活、生态的融合。

　　在今年4月《京津冀协同发展规划纲要》的正式出台后，疏解北京非首都功能和产业转移为产业地产行业发展带来新机遇。

　　今天论坛的主题是“创新与融合：京津冀协同发展下的产业地产。”。

　　所以，今天上午我们将聆听部委领导和顶级专家，分别从宏观的、政策的、产业的、市场的各个方面进行解读，就当前房地产市场形势分析与预测、京津冀协同发展与产业地产、当前金融与房地产市场问题与对策、区域经济与产业地产等热点话题展开系列主题演讲；下午除了六位行业专家精彩的产业地产创新案例分享以及互联网+下的产业转型主题演讲之外，还安排了一场圆桌对话，聚焦众创空间模式拷问与产业地产转型路径，探讨众创空间对产业地产影响。明天上午安排了中国产业园区10强『鸿坤金融谷』项目参观考察环节，欢迎大家参与，详细信息请咨询工作人员。

　　最后，我要再次感谢大力支持本次论坛的合作伙伴鸿坤集团、天骥智谷、北京经开、经略天则、驿动同联、金融街控股、米兰之窗、星太装饰、大猫电商、新华联集团和所有合作伙伴，感谢出席论坛的所有来宾及媒体朋友六年来不离不弃对中国产业园商务区发展论坛的信任与支持。

　　谢谢大家！

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