据北京中原市场研究部监测的写字楼数据显示，6月北京甲级写字楼租金较上月下降2.49个百分点，其中CBD商圈甲级写字楼租金环比降5.54%，租金为608.07元/平方米/月，主要是由于国贸商圈甲级写字楼租金价格水平较高，周边可替代产品增多。

　　一方面CBD商圈非甲写字楼品质和管理有多提升，如泰康金融大厦、民生大厦等租金价格相对低、品质好，入住率明显增加；

　　另一方面，燕莎、慈云寺、建国门商圈等辐射区域可供租赁面积多。其中慈云寺区域的远洋天地、住邦2000、嘉泰大厦等可供出租面积较多；另外建国门商圈的嘉禾国信大厦迎来首批业主入住，提供一定新的租赁面积。

　　南丰智库CORC首席顾问刘凯对房讯网记者表示：“由于CBD、金融街等北京传统商圈无新写字楼供应量，呈现饱和，带动整体市场租金飙涨，一些以IT业、制造业为主的企业，承受不住租赁成本的压力，纷纷撤出核心商圈，转向非核心商圈，其中不乏知名企业。同时，一些大企业在选择新的办公地点时，也开始刻意回避CBD等传统商圈，向着建国门、大望京、丰台区等区域扩散，中国烟草、卓越亚马逊、惠普、尼桑、联想、百度等为人所知的企业均在此列。而建国门商圈为补涨租金回报率，租金涨幅继续扩大。目前建国门商圈为新增供应主要来自位于东二环白桥大街的嘉禾国信大厦等市场租赁热点项目。”

　　据了解，嘉禾国信大厦以其稀缺的地理优势吸引了众多知名企业的目光，至2012年6月，意向签约率节节攀升，其中不乏数家世界500强企业及国内外各行业精英企业。多家签约客户将在近期入住，届时必将为大厦及商圈凭添浓厚商业气息。

　　嘉禾国信大厦总建筑面积逾38000平方米，地上十层，地下三层，大厦支持办公空间的自由分割，8.4米柱距为商务办公提供灵活的a开间组合及开阔的空间，满足不同企业之需，使装修、内部布局，提供企业更多分割选择。项目三到九层为可租赁办公层，每层建筑面积由低到高依次递减，三层建面3082.46㎡，九层则为2387.24㎡，缩进空间做绿化设计，为办公人士提供绿色舒适的办公空间。

　　目前，嘉禾国信大厦已进入租赁热销阶段，随着CBD商圈租金高企，部分企业选择外流，膨胀的需求遇到有限的供应，建国门商圈等泛CBD区域的写字楼必将受到更多大中型企业的关注。而嘉禾国信大厦凭借独一无二的位置、绿色环保的建筑风格、整层独立办公空间、闹中取静却又纯粹的商务气质，引来社会各界的青睐实至名归。

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