2010年12月1日-12月31日，由房讯网、中国写字楼研究中心、北京写字楼信息网联合主办的第七届中国写字楼年度风云榜网上投票，候选楼盘覆盖了2010年北京、天津、上海、广州等一线城市所有主流写字楼、商业地产项目，目前年度十大风云楼盘、十大风云企业和十大职业经理人等奖项的角逐已经进入最后冲刺阶段。此次网上投票将持续一个月，投票结果将送交本次活动评委会进行评议，最后结果将在充分考虑公众意见的基础上综合各方面意见最终敲定，并在2011年1月12日在北京环贸会议中心举办的第七届中国写字楼年度风云榜颁奖盛典上揭晓。

　　企业独栋产业园区成热点

　　城市化进程中受益最多的不是工业、农业，而是第三产业，写字楼正是第三产业的重要载体，所以这将为写字楼市场，特别是一线城市的写字楼市场提供广阔的前景。可以预见未来20年将是国内写字楼市场的高速发展期。而且，写字楼市场将重点向高端化、集中化和综合化发展。2010年在调控政策密集推出与世界经济二次探底双重影响下，我国房地产业面临着产业升级与转型。企业独栋与产业园区正是房地产产业升级与转型的代表。自北京诞生第一个企业独栋项目之后，拥有超大面积可发挥空间和定制优势的独栋产品，拥有低楼层、低密度、低容积率，高绿化率的企业独栋，在北京周边形成了一条企业独栋与产业园区的产业带，逐渐成为北京乃至全国大中型企业办公选址的新趋势，同时产业园区、科技园区风起云涌，在国内刮起了一股总部经济旋风。这方面的代表项目如北京LINK、联东U谷、智汇城、西山汇等项目，在2010年都取得了骄人的业绩。

　　数匹黑马势头强劲

　　2010年写字楼转型升级的一个重要标志是从原来是以销售为主体的的运营模式开始转向销售和持有物业并重，在一线城市（以北京为例）出现以持有型写字楼为主体的开发、运营模式。业内人士对于持有型写字楼的运营之道可谓仁者见仁，智者见智，同时如何培育和创造持续的持有型写字楼的价值核心，无疑对习惯于住宅模式的中国房地产开发商是一种考验。在此次评选的候选楼盘中，持有型写字楼从幕后走向前台，为业界展示自己的风采，令人瞩目的业绩让他们具备了成为黑马的可能。比如环贸中心、富力中心、凤凰置地广场、城建大厦、华彬中心、远洋·光华国际、北辰时代大厦、首钢国际大厦等，楼盘的名字不仅为公众所熟知，而且开发企业均为行业的领军企业，这些楼盘的操盘手长期奋斗在营销第一线，在为企业服务的同时，也为中国写字楼界提供了第一手的运营案例和运营智慧。从目前的网络投票情况看，网民们对这些楼盘青睐有加，他们将有可能成为本次“中国写字楼年度风云榜”的黑马。

　　公平公正理性投票

　　数据显示，自12月1日房讯网官网（http://top.funxun.com/）开通网络投票以来，单日流量不断创下新高，有个别候选楼盘、企业、人数的票数在短时间内急速增加。而房讯网后台反馈的信息是，有大量相同 IP 地址在一定时间段内进行了密集投票。针对此问题，目前投票系统已经进行了改良。网络投票的结果并不是此次评奖的唯一因素，还有来自各方面的专家学者和企业代表进行评议，力争使此次评选更加公平公正，组委会负责人房讯网CEO刘凯先生表示，希望候选企业理性投票，没有必要刻意组织力量来进行投票。

　　第七届中国写字楼年度风云榜网上投票地址：http://top.funxun.com/