东二环现象:写字楼经济如何后来居上?
(2009-08-17 21:25:27)
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东二环
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北京市委市政府2008年4月正式出台《关于促进首都金融业发展的意见》,明确东二环交通商务区作为新兴产业金融功能区,要求进一步发挥区位交通优势和大型企业聚集优势,吸引金融机构的地区性总部和区域性营业机构入驻。
东二环交通商务区位于东城区东北部,东与北京市CBD相望,西与王府井商业中心区为邻。东直门交通枢纽是全市规模最大的轨道换乘综合交通枢纽站,多元化、立体化的交通网络,使东二环成为北京市最具交通优势的区域。据统计,商务区已建成和正在建设的大型甲级写字楼商务楼宇达到58座,总建筑面积约400万平方米,主要有国华投资大厦、中青旅大厦、移动通信综合楼、新保利大厦、人保办公楼、海洋石油办公楼、中石油大厦、来福士中心、第五广场等。信息服务、金融、商务服务等服务产业成为商务区的主要业态,东二环商务区以总部企业入驻为特征的产业聚集效应日益明显。历经七年的建设与经营,目前东二环商务区已经成为北京经济发展新的亮点和增长点,已经成为北京提升城市综合竞争力的商务新名片,也成为北京城市形象的新名片。
近来,“东二环现象”引起了政府、企业、学者、媒体和社会各界的热议。
全国房地产经理人联盟秘书长杨乐渝指出:“发展写字楼经济,是东城区贯彻科学发展观,推进产业转型升级、建立现代产业体系的明智选择,是东城区推进科学招商的选择,是东城区提高区位形象的智慧选择。”
房讯网CEO兼北京写字楼信息网总裁刘凯表示:“东城区提出坚持政府主导、企业开发、总部入驻,体现了强烈的务实精神。符合写字楼经济发展的基本规律,符合写字楼经济发展的实践要求,同时也为其他区县发展写字楼经济提供了可资借鉴的发展模式。”
北京国华京都置业有限公司副总经理王铁成提出:“东二环商务区经过几年的发展,已经成为与CBD、金融街、中关村传统三大商圈并肩的北京第四商圈,并以其良好的产业形象与城市、不断增长的效益、卓越的服务已成为东城区乃至北京的新符号。”
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