作者：孙雨果  关键词：世界那么大 房东不难找 

“石家庄的市民小赵最近遇到一件烦心事，房东数次私自进入她租的房子里”,更让人无法接受的是，“有一次小赵洗澡，房东又来了，虽然都是女性，但是被人看见洗澡，小赵心里还是有些不舒服”。虽然“小赵希望房东能尊重她的隐私权”，但交涉无果，让小赵很是烦恼。相信任何人遇到这种事，不但很烦恼，也让人很气愤！看到这，说实话，大部分人肯定认为小姑娘不是遇到土鳖，就是遇到地赖了。

姑且不论法律界人士解读的“房屋租赁合同生效后，房屋的使用权发生了转移，房客在租赁期内拥有对房子的使用权，房东随意出入出租房侵犯了房客对房屋的使用权，也可能会侵犯到房客的隐私权”，仅按常理而言，“未经租户允许，房东擅自进入房间是不妥的”。当门户编辑询问看法时，首先想到了刚给一独立做事业小兄弟所提三点建议中的一句话——与可以沟通的人多沟通（乃至合作），结合自己的“献身说法”，尽可能的帮助年轻人看准人（选择好房东），还是简要说三点：

首先，“人善不善都写在脸上，浑（浊、蛋）不混（浊、蛋）都写在眼里”，这是“看人先看脸，再看眼”的本质所在，是绝对不能看走眼的。必须承认，个人无论在北京，还是南宁等地租房（包括出租房屋给别人），大都遇到了重信誉讲操守人士，让彼此感觉很踏实。在这里特别说两位房东，一位是北京的周大姐，她是原北京机械厂的老职工，是古道热肠的老北京，不说我们相处过程中相互尊重、相互信任的融洽了，在我们买上房之后，两口子特地开车把我们送到新家；另一位是妻南宁培训机构的房东徐大姐，由于房价波动比较大，加之地产税等因素，一度考虑卖房的她仅仅因为尊重契约（三年租赁期）而放弃了（虽然个人多次表达 “该买则卖”吧）。需要说明的是，对于这位徐大姐，初次个人仅仅是凭声音判断——必是敞亮，值得信任之人，至于“朋友的朋友是不是朋友”等后话，当然更考验你怎么与人相处了。

其次，“合作伙伴很重要，尽可能的与‘血是热的’合作，这是激情与创造力，特别是责任感（彼此）的可靠保障，世界那么大，合适的不难找，冷漠与自私之徒——尽量敬而远之”，这是我给小兄弟建议中的第二条，选择房东虽然与选择合作伙伴不能等同，但道理差不多。除了尽可能寻找“血是热的”人合作，也包括租房子（比如上面提到的两位大姐），在个人有幸成为了房东，在出租房屋的过程中，也力所能及的避免冰冷。当来自加拿大的TOM与他的中国女友租我的房子时，仅仅为了做好洋人的房东——维护中国人的面子，家电等都让他自己选——尽可能的给予“高配”。在这里说这些没别的意思，我们都远离过家乡，既能度量温暖与冷漠，也能懂得尊重与信任，“没有过不去的日子”，捂不热的人心——必然少之又少，当然也知道：只惦记着肉和骨头的狼崽子——还是存在的。

三是，“与可以沟通的人多沟通”，多元化使得“大概一致”的价值观也没有了，故鸡对鸭讲太多不但是无效的，也是令人生厌的，“大家都很忙，都很累”，更不能把精力浪费在无效的沟通上。正如本人常常说的“命好”那样，本人遇到的房东基本都会将钥匙全部给了，当然在“遇到什么人学习什么人”的触摸社会，尤其是在母亲“不贪不占别人的——睡觉踏实”的刻骨铭心中，本人无论对TOM，还是对国内其它的租客 “都给了”的同时，还会特别补充一条——房客有权更换钥匙。不管是一般的乡俗民约，还是刚性的法律规章，无非都是让缔约双方“安心、省心、放心”罢了，小赵姑娘遇到的这种没有一丝信誉，更没有一丝操守的二癞子，还是尽快一拍两散的好。世界那么大，好房东不难找，当然，要张大眼睛……