如今，中国的加工制造业厂商和房地产开发商日子都不太好过， TCL 集团董事长李东生和万通实业董事长冯仑找到了抱团取暖之道。7 月30 日，这两位行业“一线明星”聚首无锡，意在推进工业地产项目的深度合作。双方首个合作项目叫“万通工社”，位于无锡新区的TCL 数码工业园，占地面积超过27 万平方米，相当于30 个标准足球场大小，是TCL 华东最大的生产基地。

2004 年，在各自领域已经功成名就的李冯二人，在中欧工商学院的CEO 班上第一次相遇。

在李东生眼中，冯仑“同学”是那种乍看爱说“段子”，内心却经常爱琢磨5 年、10

年、20 年后经济、产业形态变化的战略企业家，而冯仑则直言李东生是诚实厚重的“大哥”，

是可靠的合作伙伴。

2007 年，冯仑专程到惠州参观了TCL 总部，他半开玩笑地承认，从那时候起已经“眉

目传情”，决定展开“追求”了。一年之后，沉稳内向的李东生终于点头同意，于是就有

了专攻工业地产投资的合资公司万通新创，有了“万通工社”。

面对TCL 是否有意分兵地产的疑问，李东生回应说：“这只是一个过渡安排，目的是推动集团各地园区传统厂房转为新型工业物业，让更多资产实现轻质化和流动化，让集团资金运转更有效率、更灵活，这不会对TCL 现有的主业方向产生任何影响。”