5月21、22日，全国房地产经理人联合会主办，全经联商学院承办的“商业地产资产管理经验研讨会”在北京神州国际酒店成功举行。来自万通地产、融科智地、金地商业地产北京分公司等机构的高层管理人员讲授商业地产资产管理的实操案例，全国四十余位房地产开发企业、投资机构代表参会。是国内房地产界第一次商业地产资产管理专业研讨会。

    在宏观调控的背景下，房地产行业的转型使商业地产迎来新的发展机遇，商业地产成为焦点。商业地产不同于住宅物业，常常面临投资周期长、运营压力大、变现能力弱等困难。企业如何从资产的角度去定位、开发商用物业，如何制定商业地产资产管理战略，设计有效的资产管理运营体系，使商业地产不断增值，并选择不同形式的收益模式，实现商业地产投资收益的最大化，是目前国内商业地产开发企业普遍面临的难题。全国房地产经理人联合会在2010年11月和2011年3月分别举办过两期“品牌房企商业地产开发经验研讨会”，反响热烈。会议期间，参会来宾对于商业地产资产管理方面相关经验表现出强烈的交流意愿。本次研讨会应运而生，旨在通过分享国内一线企业商业地产资产管理实践经验，突破行业发展过程中的瓶颈。

    商业地产资产管理经验研讨会为期两天。21日研讨会第一天，全经联执行主席杨乐渝发表了《关注资产管理，推动行业转型》的主题演讲。

    本次研讨会案例分享嘉宾均来自全经联写字楼专业委员会，他们是全经联商学院实战讲师、万通地产总经理助理许良飞，全经联理事、融科智地综合物业投资开发公司副总经理孙鹏阳，全经联常务理事、全经联写字楼专业委员会副主任、易城中国副总裁尹宝军，全经联理事、北京乐工场资产管理有限公司执行总经理何金芯，全经联商学院实战讲师、全经联地产研究员、金地商业地产有限公司北京分公司副总经理吕丽华等。同时，来自阳光保险、嘉实基金等投资机构的代表也从专业角度分享了对资产管理的理解，以及投资机构选择投资对象的标准。两天的研讨会上分析了万通地产资产管理模式、嘉盛中心资产管理案例、融科资讯中心资产管理案例、天津银河购物中心资产运营管理案例等国内优秀商业地产资产管理案例，并就商业地产资产管理与电子商务，房地产基金与商业地产合作前景等相关问题进行深入研讨。

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全经联执行主席兼秘书长杨乐渝致辞

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全经联商学院实战讲师、万通地产总经理助理许良飞

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上海全经联副主席、北大纵横管理公司高级合伙人、华房基金高级合伙人 张健

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全经联常务理事、融科智地综合物业投资开发公司副总经理 孙鹏阳

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中国协商业地产专业委员会委员、易城中国投资部总监 路贤

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北京乐工场资产管理有限公司平台运营总监 唐建平

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全经联理事、阳光保险集团股份有限公司投资部负责人 郑哲

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全经联常务理事、全经联写字楼专业委员会资深委员、嘉实基金房地产投资管理公司REITS业务发展主理  杨海山

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全经联商学院实战讲师、全经联研究院研究员、金地商业地产有限公司北京分公司副总经理  吕丽华

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商业地产资产管理经验研讨会现场

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参会嘉宾合影

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参会全经联成员合影

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研讨会现场交流

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研讨会现场交流

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研讨会现场交流

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现场提问、互动环节

    22日，研讨会来宾参观了北京英蓝国际金融中心、北京华贸中心两个项目，通过项目现场的观摩考察，进一步提升了参会人员的商业地产资产管理理念与实操能力。

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项目考察----北京英蓝国际金融中心

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项目考察----北京华贸中心

    按照全经联举办专业研讨会的惯例，本次研讨会安排参会来宾与特邀嘉宾深入互动交流。与会来宾表示，与主讲嘉宾的深入沟通，收获很大。同时，对接到了各种资源，本次会议为企业搭建了一个非常好的资源共享与合作平台。

    全国房地产经理人联合会执行主席兼秘书长杨乐渝介绍说，全经联一直致力于推进中国房地产行业的转型与健康发展，专业化是中国房地产行业发展的必由之路。全经联已经成功举办了商业地产、养生养老地产等开发经验的研讨会，接下来还将举办文化旅游地产、产业园地产等开发经验研讨会，形成“专业地产开发经验研讨会系列”品牌。