放眼和平路沿线高层林立的楼盘，阿尔卡迪亚无可厚非的成为众多楼盘项目中夺目的一个。从火爆的销售到省会首创的白领生活会馆，荣盛在石家庄地产界已经毋庸置疑的打响了自己的“荣盛牌”。对于品牌地产的看法，河北荣盛房地产开发有限公司副总经理陈正柏有着自己独特的见解。

  石家庄的发展契机吸引了品牌地产

随着石家庄三年大变样工程的深入展开，省会城区面貌发生了翻天覆地的变化，整个城市也孕育着无限的商机。与此同时，省会的房地产开发事业也借机得到了快速的提升，越来越多的外来品牌开发企业被石家庄的隐藏商机所吸引，荣盛也毫无置疑的把握住了这个发展的契机，将发展指向标向了石家庄。

当我们谈及到三年大变样这个话题，陈正柏说到：“三年大变样对我们开发商是一个非常大的契机，现在裕华路和槐安路的通车就一定会为城市带来发展，这就好比北京地铁，地铁一修周围的房价立刻涨了两千块钱。”

陈正柏还表示，石家庄这个城市虽然在地产市场化跟全国同等城市比，比较落后，但是对于外地品牌企业吸引度远远不逊于任何城市。这里的百姓是非常欢迎做专业化产品的，欢迎对品质追求比较高的地产公司，而且石家庄能够把城市基础设计加大投入，同时又引进了更多能开发好的产品，那石家庄整个城市不 单会是三年大变样，很可能还会有五年大变样。

石家庄是一个很有发展契机的城市，外来品牌入驻石家庄将会为地产市场增加新鲜的元素，而品牌企业也需要在激烈的竞争去优胜劣汰中进行洗牌。“我们今天的话题是猛龙过江，但是现在龙太少，江还是比较大的。江不可以改变，但是龙多了这个江就可以活跃起来。”陈正柏用这一个风趣的比喻，透露着自己对荣盛和对盛会楼市发展远景的强大信心。

好品牌不是高房价 而是产品层次化

好的品牌不一定就是高价房，反之高价房的也未必就都能做成好的品牌。陈正柏表示真正的高品牌是在于高品质和高性价比，并且将自己产品的差异和产品层级做出来。

 “老百姓买房子最终体现在性价比，而不是看房价，单纯的看房价是毫无意义的。而且一个真正的好品牌，是让自己的产品多元化，为老百姓带来更多的选择”。

陈正柏举例说道：“比如在沈阳那座城市，国内的品牌开发商都在那里有自己的项目。仅万科就有11个项目，这么多的品牌开发商聚集再一 起，一定会把市场带得火起来，这个‘火’的特征就是这所城市房价是差异化了。万科在沈阳有的项目卖多两万多，可沈阳平均房价才四千多。而万科的‘魅力之城 ’却又只有三千多一平米。这就作出了自己产品的差异化，将的差异和层级做出来，老百姓才会有更多的选择。这对开发商和老百姓都是互利的。”

陈正柏表示品牌地产进入石家庄这种势头不可转，现有的开发商和市民应该去接纳更多的开发商进来，对开发商、购房者和石家庄房地产市场都是一个有利的选择。

荣盛地产 以品牌之力创品质产品

在荣盛进入石家庄时，地价拍得很高，却在市场低迷的时候开始出售。当我们对此问题表示疑惑时陈正柏也向我们谈及了自己的感受，“我们当 时在2006年成为‘地王 ’进入石家庄，进来之后有一个戏说，我们在最贵的时候拿的地，在建筑材料价格高的时候盖了高层，在市场低迷的时候开始出售，我们不幸都赶上了。但是我们还 是提倡品牌，本地很多企业只要地拿下来地就开始施工。可荣盛是拿下许可证之后才开始施工，我们的业主一天天看着楼长起来，看着自己购买的房子规范化的运 作。这对购房者来说，荣盛为业主保障了一种信誉，而购房者也对荣盛给予了信心并对企业有了一个更深的认识。这就使得我们在购房者心里树立了一个良好的品牌。”

荣盛.阿尔卡迪亚

 “居住体验不单体现在户型层面，另外还有景观、外立面、物业服务等等，只有把整个小区产品的性价比做好了，品牌的价值才会得到认同。才 能做一个好的品牌企业！”面对自信的荣盛，我们也希望越来越多的企业都能做成一个好的品牌，越来越多的品牌开发商在省会地产界共同繁荣。

荣盛.阿尔卡迪亚

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