焦点房地产网年度峰会——新视角论坛将于1月6日将在北京嘉里中心如期召开，此前，将举行系列论坛盘点一年楼市，土地无疑成为其中重要一环。为此，焦点网特举办“新视角前期论坛--盘点2008年土地市场”。

 

　　在经历了2007年的喧嚣之后，土地市场也在2008年归于寂静。取代了“囤地”和“地王”，“观望”与“流标”成为今年土地市场的关键词。

　　以北京为例，在年初北京是建委市公布的《北京市2008年住房建设计划》中安排，2008年全市住房用地供应总量1700公顷，其中廉租住房、经济适用住房和限价商品住房用地500公顷。但从最终结果看，尽管四季度迎来土地交易高峰，但全年北京出让完成计划可能不足一半。而且值得注意的是，居住地块多以底价成交。据北京市土地整理和储备中心的公示信息统计，1－10月份，住宅楼面均价仅为3955元/平方米，而11月住宅楼面均价又有较大幅度下降，仅为2488元/平方米。比去年同期下降了近四成，环比10月下降了13.6%。

　　但另一面，市场低迷的时候往往孕育着较多的发展机会，地价回落也让业界对于“抄底”有了更多遐想，也对未来的2009年有了更多期待……

 

　　1月5日上午，焦点房地产网邀请全国房地产经理人联盟核心成员参与论坛，共同盘点这一年住房保障变局。

 

　　时间：1月5日（本周一）上午10：00-11：30

 

　　地点：搜狐大厦12层演播室

　　嘉宾：刘新虎 全经联常务理事、北京顶秀置业有限公司总经理；

　　　　　姜炜 全经联副秘书长、北京远洋新地置业有限公司总经理助理；

　　　　　谭会军 世茂集团华北区域开发经理

　　主持人：焦点网新闻中心记者 李斐