这些城市房价的星光灿烂是全国百城房价指数连续9个月环比同比“双涨”的结果。在经济形势不稳定、复苏的势头还不明显的时候，房价环比和同比的“双涨”是一种好苗头。如果没有这种“双涨”，那么国民经济就没有了“领头羊”，就业机会就会减少、收入水平就不能提高，与房地产业相关的上下游行业就不能恢复景气，因此，对少数刚需族来说，痛苦的房价“双涨”可能会给更多的人带来财富增值财富避险的希望。

应该说，本次百城房价指数中，我们省城合肥的情况比较特殊，因为这个房价指数占，购房者因捆绑车位付出的购房款、因捆绑装修付出的购房款、因参加摇号付出的数万甚至于数几十万元的购房款，被开发商或中介商隐匿了，没有出现在备案价系统中出现，如果考虑这部分的购房款，合肥房价的环比涨幅可能会进入全国前十位，变得“夺目耀眼”。

从百城价格指数连续9个月环比同比上涨趋势看，房地产市场今后应当抓协调发展的主基调了。一是因为在货币连续超发政策刺激下，大宗商品如石油焦炭铁矿石等价格均有所上升、黄金白银等贵重金属价格也出现上涨，国内经济有好转趋势，在这一趋势下，房地产业一业独大的局势可以考虑改变，毕竟独木不成林；另一方面，房地产市场中办公楼、商业营业用房的去库存压力依旧，仅有一线城市和部分二线城市住宅市场的繁荣，也是独木难支、瘸腿走路。因此，进入5月份之后的房地产，应该是协调发展为主基调。