至于房价有没有失控，恐怕没有。即使有，也是“有意为之”。从2015年3月份的330楼市新政，到4月、5月的降准降息，甚至于今后还有可能的降准降息等政策措施，目的都是为了稳定经济增长，确保CPI回升至2%以上的良性区间。因为楼市在经济结构中起着支柱性作用，所以稳定经济增长就要稳定楼市的成交量增长和房价的增长。从深圳的楼市来看，这些一系列的刺激政策起作用了，但是从全国范围看，这些政策的效果还不明显。

至于政府能否干预房价，答案是肯定的。政府可以通过税收政策来干预房价，比如实施1986年就颁布的房产税，对投资性住房开征房产税，而不需要等到新的《房地产税》立法通过之后；也可以像我国的台湾、香港一样，一夜之间通过立法程序并且宣布开征特别消费税，遏制房价的过快上涨。政府还可以通过加大公租房廉租房的建设措施来干预房价，让城市中30%低收入和中低收入总是买不起住房的人有房可住，不让这些人“挤进”商品住房市场，进而加剧房价上涨。然而，这些政策和措施都是在经济稳定增长的背景下实施的，现在来看，这些干预房价上涨的政策和措施都不会出台，房价上涨的范围会继续扩大，上涨的趋势会继续保持。