1、“限购令”的取消是分类调控政策的必然要求。2011年当初颁布“限购令”的主要目的是遏制投机性购房需求以及遏制房价过快上涨的势头，目前除了北上广深一线城市，多数实施“限购令”的城市已经达到了两个遏制的目的，“限购令”可以功成身退了；另外，“限购令”属于行政手段，属于“看得见的手”，与分类调控政策要求的市场手段以及“看不见的手”有冲突，当信贷政策、税收政策这些“看不见的手”越来越有效时，“限购令”的取消也就理所当然了。

  2、目前影响安徽楼市的主要因素是“限贷令”而不是“限购令”。虽然上半年安徽楼市的开发贷和个人住房按揭贷都同比增长了（分别增长了19.6%、9%），但是，购房贷款办理难度加大，放款时间延长，过去一二个月就能够房款，现在普遍需要半年以上；房贷利率逐步走高，不仅没有以往折扣的优惠，金融机构还普遍对首套房贷款利率进行了上浮，有的上浮比例甚至高达20%，个别银行甚至于停止了房贷业务。此举严重地影响了安徽楼市的正常发展，因此，对于安徽的楼市来说，尽快实施优先满足首套普通住房的贷款政策比取消“限购令”更为迫切。

  3、安徽全省只有合肥的四个老城区要求实施“限购令”，“限购令”是否取消，对合肥楼市的影响不大。2014上半年在“限购令”继续实行的前提下，合肥楼市商品房销售面积897万平方米，其中商品住房销售735万平方米；市区商品住房销售面积约652万平方米（6.6万套），备案销售面积472万平方米，以上数据在全国都名列前茅，甚至于超过了同期北上广这些一线城市的销售量，北上广上半年的备案销售量只有2、300万平方米，从销售量角度看合肥楼市没有因为“限购令”的实施而产生销量不足的问题。

  4、合肥楼市如果取消“限购令”，有可能会导致房价过快上涨。2014上半年，合肥楼市中剔除团购房、西南组图和北城组团，新增商品住房的均价为7716元，较上年同期的7014元一平方米增长了10.01%。目前，合肥楼市的库存量只有4.6万套，勉强能够满足5个月的销售，加之新开工面积，竣工面积双下降（前者下降1.92%，后者下降14.09%），市场供给可能会出现紧缺现象，此时取消“限购令”，有可能会进一步恶化市场环境，导致房价进一步上涨，因此，合肥楼市不需要急于取消“限购令”。