在我来美国的两年后，姐姐姐夫把海河边的房子卖掉，带着妈妈，转而买了另一处的跃层新房。
当我从美国回来后，一切都是陌生的。那个不熟悉的街景，那处已经不属于我的房子，那外观豪华却带不来一丝温馨回忆的“家”，让我久已期盼的心，霍然间，一冷如冰。
那次回国，我来去匆匆。虽然已经八年没回家了，却只在家里待了两个星期。一时半时，情感难以调整，一种有苦说不出的心酸。
直至今日，我还会时而难以释怀，这多少在我和家里人的关系上造成些心理障碍。赶上发牢骚的机会，我会带出些忿恨，家里人就会误解我是因为房子而小肚鸡肠。他们怎会知道，这是一种情殇。一片落叶，飘啊飘，在累了的时候，在想落地的时候，无处着陆，那棵本是它归属的树，不容它归回。或者残忍一些地说，只想把它抛的更远，这是怎样的一种伤心哪？
就像病人会更敏感一些一样，一个离开本土本族的人，那种心里的落寞和伤感，没有同种经历的人很难理解，这与物质无关。
不管亲人们如何说：这就是你的家，随时欢迎你回来。但事实上，我在那间称作“家”的房子里，已然是客居的了。我本不熟悉那里，更找不到归属感。
然而，我终归不能割舍掉故乡情怀。我多想，在回家乡的时候，有一处属于我的小天地。
妈妈和麦克斯在以前的房子里
曾经有一时期，我拿定主意要从美国回来。为此，我辞掉美国的工作，和Ryan两地分居，导致彼此情感淡到濒临离婚的边缘。似乎这些都不足以影响我要回归的决心。Ryan从来不想要和我回中国看看，他不懂得爱屋及乌的道理。起先我们还为此争吵，直到有一天，我意识到再吵也是无济于事的，我决定放弃。
在我的心底，那是怎样的一种期盼：一家人，在我儿时熟悉的街上，逛街吃饭。一起到菜市场买菜，听着乡音，和熟悉的街坊邻居打着招呼。晚上回家，每个单元房里都传出切菜声和炒菜时锅勺的撞击声，就像一首特别的交响曲，以及那些熟悉的饭香。。。七点钟，合着新闻联播的乐声，一家人围坐在一起，吃饭谈笑，不亦乐乎。周末或者节假日，大家庭欢聚一堂，七大姑八大姨，唧唧喳喳，略显嘈杂，却也热闹非凡。。。这种再普通不过的中国老百姓家的日常生活，在我来说，是多么可望而又不可及啊！
年轻时不懂，离开家的人，心里总会是缺失的，那是一种没着没落的感觉。
我终于按捺不住渴望，在儿时成长的老宅旁，买了一处小小的二手房。
在儿时的地方拥有了一个小家。
那是在我开始上初中的时候，我们搬到这片区的。时过近三十年，周遭的景物依旧，我们曾经居住过的小区还在，我会天天从老宅的窗旁走过。楼后的那间影剧院已经面目皆非了，也即将被拆除，那里曾经留下我多少快乐的时光。酷暑的时候，外面闷热难当，我和小伙伴们经常举着好几根冰棍，跑进影剧场里去消磨时光。即使那时影剧场里也没有空调，更会热得浑身如水浇的一般，但电影的诱惑力显然大于一切。那是一种难以忘怀的快乐，那是一种纯粹的享乐。
还记得，我们老宅小区里有个花园，二姐和二姐夫搞对象的时候经常在那里约会。我和三姐有时就故意搞恶作剧。我们俩悄悄地跟着他们，左躲右闪地不至于被他们发现。每当发现他们俩将要有些亲热举动的时候，我们俩就大喊一声，一跃而出，搞得二姐夫总会满脸尴尬。那是怎样的一个时候啊！我的青葱少年，我的活力青春，在这里度过。曾经的莽撞，曾经的笑话，曾经的愚蠢，也都令这里格外生动。对这里的怀念，超过我生命里任何一处其它的地方。
终于，在我的家乡，在我儿时的地方，又有了一处我的家，我好释然！
我想，哪怕就在这样一处小小的空间里，慢慢地变老，直至而终，我也愿意。这时，我看到自己内心是多么地留恋过去！
留下吧！留在自己生长的地方。不用再回到那种欲罢不能的、望眼欲穿的眷恋里，就干脆舍弃一切地回来吧，我做好了这样的决定。
有家的感觉真好！
所以，当M表示要和我做合伙人的时候，我不假思索地答应了。我们在天津合作成立了公司。
M是个真正的生意人，也是个有眼光的生意人，更是个精明的生意人。M有先见之明。早在2003年，他就看到了美国和中国的今天。M敢于赌！他敢于投下他觉得可以输得起的赌注，而且胸有成竹地去赌。他把赌注放在两件事情上，一个是我这个人，一个是中国的未来。这两样事情，他都没赌输！
现在回顾过去，如果2004年，我拿着那些注册资金，以公司的名义投资房产，不用贷款，就可以买下四五套位于天津市中心的小户型二手房。再用买下的房产抵押贷款，再接着买房产，然后租出去，用租金还贷。以此做涟漪式的扩大，到今日，我有何急着？
何苦哪？我那五年，背负着不辜负M信任和期望的重担，扛着要把公司做大做强的大旗，心中揣着为故乡建设做贡献的“伟志”，一个人，在黑漆漆的路上瞎子摸黑，在看不到底、不知边际、不明深浅的关系网里挣扎困惑。做了很多努力，费了很多心血，不明就里地为M做着嫁衣，还以为自己是一位敢于开创的勇士，既不顾家庭，也不顾身心所能承受的极限，尽心尽力地、殚精竭虑地做着现在看来根本就不会成功的一切。因为，如果在中国没有背景根基，如果把与人为善当作在中国行事为人的准则，如果总幻想与他人利益均沾，如果不懂得捞偏门，如果不明白该当狗时就当狗、该做狼时就做狼，如果天真地以为真诚能换来真诚，如果不谙中国的潜规则。。。想成功，纯属天方夜谭！
难怪说，在国内，做实业不如炒房地产。只是当我醒悟的时候，怎奈一江春水早已付之东流了。
M是生意人，他的计算公式和我的完全不同，他擅于在看似一团糟的形式中找到自己的利益点，他知道如何用有底线的投入来寻觅未来巨大的利润空间，这点上，我不得不服他！
不能说M没有给我机会，这是他更高明的地方。面对一个生意场上的弱智儿，他知道即使给了机会，对方也看不到，更不会利用。莽撞懵懂间，这个先锋只知道去冲锋陷阵，等到筋疲力尽、伤痕累累的时候，只能苟延残喘，哪有力气再去论成败。于是，他就可以踏着血迹，去收集战利品了。商场如战场，不经百战的战士，怎能在战场上逞英雄哪？对于生性爱做梦的我来说，商场上的失败是必然的。
在公司关闭前，我已经意识到自己的自以为是和自不量力，以及M前有进路后有退路的精明，还有被人愚弄后的羞愧和自责，还有强烈的失败感和挫折感。。。即使这样，我依然坚持帮公司追讨完最后一笔应收款，即使M已经表现出卸磨杀驴的姿态，他那一副与先前判若两人的样子让人心寒。。。
在关掉公司后近两年的时间里，我毫无心情做任何的事情。沮丧颓废、自暴自弃、自艾自怜、怨天尤人、悲观失望、迷茫疑惑。。。，对任何事情都没有感觉和热情，不知道这算不算是抑郁症？最难度过的，就是处于恢复期的这两年，我要试图从以往的失落中挣脱出来，重拾信心，面对未来。更要学会原谅他人，理解他人，包容他人，从而让自己振作起来。（待续）
在美国的买房程序
1.查询房源
美国的房源平台是MLS。
在美國和中國的房地産市場裏面，有一個根本上的差異，就是他們的房源系統。MLS系統是屬於地區的經紀人協會所組成，它涵蓋了一定的範圍，在同一地區的MLS系統裏面的經紀人可以看到所有上市的房子，這種功能也擴及到可以讓客人看到房屋的信息。出自於這個系統，所以你不必地辛苦地去找很多的經紀人，或者找很多的房地産公司，或是找很多的各種網站、各種媒體廣告，你隻需在MLS系統中輸入你要尋找的房子的條件，所有在市場上符合你條件的房子都會顯現出來。
在美國有數百個MLS系統，由全美房地産經紀人協會NAR所屬
Realtor.com彙集了所有的房源，形成了一個全國性的房源平台。這個平台經紀人可以使用，其它客人也可以使用。對客人尋找房源來講，MLS是比Realtor.com更快速、更簡單的一個平台。
在中國沒有一個統一的房源平台，各家房地産公司，只賣自己賣的房子，或者與少部分關系好的同業交換房源，但範圍很小，局限性很大。造成信息的不流通，産生因爲不透明化而導緻的房地産市場不規範，交易品質下降，甚至客人受骗，花了钱卻買不到滿意的房子。
美國得意有一個房源共享系統MLS，每一個经紀人都把房源信息，傳輸到這個系統上，所有上市的房子在這個系統中都非常透明，一目了然。我可以帶着我的客人找到他滿意的房子，而這房子不必是我所賣的。别的經紀人也是同樣，可以帶着他們的客人來買我賣的房子。彼此互利互惠，藏污納垢的事相對減少。整個房地産市場因此而蓬勃。
2.在网上看好房子后，就可以联系经纪人去实际看房。一般美国待售房门上有统一密码锁壳，锁壳里面放有屋门钥匙，买房经纪人只要和卖房经纪人要来锁壳密码，用手机对一下号码便能拿到钥匙。同时向贷款经纪人提供资料，获得贷款评估。
3.看好房子后，开始和卖主讲价钱。讨价还价的过程都要签署法律文件。价钱谈好后，压张空白支票给卖主指定的房屋信托公司。
4.买方请专业房屋检查公司做房检。房屋检查过程大概3-4个小时，房检员持有专业证书，会查有无白蚁、热水锅炉卡子、瓦顶、烟雾器、水管炉灶、上下水、电气设施等等。事无巨细，连地砖空洞都查出来一一写在报告书里，以备买方经纪人与卖主交涉修理。这是买卖过程中保护买方利益必要的一部分。一般买主支付房检费用350美金左右。
5.获得银行贷款之前，买主要雇佣职业房产评估员对所买房屋进行评估，然后出具报告给银行和买家，费用一般也是350美金左右。在美国，卖的是居住面积，车库不算面积，对土地持有永久拥有权。只要有正式工作，都可以向银行贷款，交够20%头期款，以后分15年或是30年还清，购房贷款利息可以抵所得税。
6.一切就绪后，买房做最后房屋检查，确认曾经提出需要修缮的地方卖方已经做好，签署文件。到信托公司交首付，做过户公正等一系列手续。
7.欢欢喜喜入住新屋。
美国房地产交易过户手续的各种费用（closing cost，一般是买卖双方协商支付）：
定金(Earnest Money Deposit) - 屬於头款一部份
公证公司作业费 (Escrow Fee) - 大約$600-1200 (按房价比率收费)
产权保险费 (Title Insurance ) - 贷款買主需要, 大約 $400-800 (按贷款额比率收费)
房屋检查费 (Home Inspection Fee) - 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
银行贷款申请及相关费用(Bank Charges) - 如银行评估费，信用报告费，贷款申请费
房屋估价费 (Appraisal fee) - 大約$300-400
公证费 (Notary Fee) - 大約$50-120
信差费 (Messenger Fee) - 大約$50-150
房屋保险费 (Hazard Fire Insurance) - 大約$600-1000
房屋过户税(Documentary Transfer Tax) - $300-600 (按房价比率收费)
登记费 (Recording fee) - 大約$80-100
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