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华远地产(600743)概览

(2009-08-30 14:31:08)
标签:

财经

财务

房产

房地产

股票

理财

投资

投资公司

研究报告

市盈率

分类: 笃道研究分析报告

   华远地产总股本7.78亿,大股东北京华远集团持股比例为45.92%,目前总市值84亿。北京地区项目储备较少,裘马都与昆仑项目09年基本结算完毕,莱太和温哥华森林项目11年开始结算,10年结算收入主要来源于西安君城和青岛项目,盈利能力明显下降。公司规模较小,现金比率很高,净负债率为负,公司管理团队、获取资源能力和开发能力非常优秀。股改限售股解禁压力较大,从资本市场融资的愿望较强烈。

 

 

主要财务比率(09年中期)比较:

证券代码

600159

600246

600376

000402

600743

000046

600675

600325

000514

证券名称

大龙地产

万通地产

首开股份

金融街

华远地产

泛海建设

中华企业

华发股份

渝开发

现金比率

4.85%

13.85%

30.70%

26.85%

29.44%

13.01%

22.54%

24.07%

12.00%

除预收款后负债率

46.27%

35.67%

69.18%

48.00%

53.62%

57.87%

57.61%

41.19%

32.82%

净负债率

57.28%

35.47%

46.79%

21.33%

-5.64%

36.83%

44.32%

34.11%

13.74%

毛利率

32.26%

55.57%

52.05%

44.94%

50.59%

49.17%

49.33%

48.28%

51.02%

营业利润率

24.05%

15.13%

28.21%

68.42%

42.66%

25.50%

21.49%

25.89%

34.73%

存量资产周转率

25.35%

22.17%

9.21%

7.65%

6.76%

4.57%

16.40%

19.56%

6.02%

华远地产项目列表:

 

城市  

 项目  

 物业类型  

占地面积  

规划建筑面积  

预计未结算面积  

 权益  

预计结算均价  

预计营业利润率  

北京  

裘马都项目  

住宅、商业  

 4.88  

 16.70  

 10.02

 100%  

 25000  

 32%

 

昆仑项目  

公寓、商业  

 0.56  

 3.00  

 1.86  

 60%  

 50000  

 29%

 

企业号项目  

办公  

 1.78  

 8.50  

 0.90  

 100%  

 18889  

 28%

 

莱太项目  

住宅、公寓、商业  

 1.60  

 10.00  

 10.00  

 100%  

 23500  

 21%

 

温哥华森林项目  

别墅  

 26.08  

 10.43  

 10.43  

 100%  

 26000  

 20%

西安  

君城  

住宅、商业  

 17.40  

 84.80  

 84.80  

 99%  

 4500  

 14%

 

1001厂项目  

综合体  

 2.77  

 32.00  

 32.00  

 80%  

 5537  

 21%

青岛  

汇丰名车世界项目  

公寓、商业  

 1.50  

 8.70  

 8.70  

 51%  

 9000  

 21%

长沙  

金外滩项目  

综合体  

 10.00  

 97.00  

 97.00  

 86%  

 5500  

 30%

合计  

 

 

 66.57  

 271.13  

 255.71  

 

 

 

 

原文链接地址:http://www.insightcap.cn/newsinfo.asp?newsid=143

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