Goettsch合伙事务所在开发商广州R&F地产有限公司授权下将在天津设计一座439米的大厦。大厦面积294570平方米，位于天津新规划的商务区中间地块上。这座“R&F广东大厦”有134900平方米的A级办公空间，一座400间客房的五星级饭店，55套公管公寓以及8850平方米的零售店。这座大厦将在天津的天际线上建立起标志性的形象。

    大厦的外观很像是一只卷曲的贝壳或一本古老的卷轴，围绕着垂直的轴心向下翻卷。它与塘沽区的海洋贸易联系了起来，并因此在每一个垂直区域构成多层的前庭。这些经过景观布置的内部空间提供了理想的照明和社交区域，也为新城区树立起优良环境的标杆。

    这座混合用途的大厦北边建造了一座景观广场，形成迎宾的姿态。底层清晰地分隔出各个功能空间的路径，为承租人提供了方便。55架电梯组成的网络把客人迅速地带到大厦的各个目的地。

    高性能的玻璃和金属材料为外墙增添光彩。落地玻璃扩大了视野和光照，景观屋顶和内部中庭也形成了节能和视觉美感的效果。立面和材料结合到了建筑的运行系统中，其外墙以透明性和纹理减少了对环境的影响。