(原创/张红)

  “公积金做首付购保障房”政策出台，将蕴含以下众多潜台词：

    政府想试探性的平衡目前国内房地产开发市场（想迫使商品房开发向经适房、限价房等政策性住房开发倾斜）。

    从新京报上相关文字就可见端倪“目前，这个政策只针对集中建设的经适房或限价房；该政策会考虑覆盖商品房，但由于商品房开发商众多，需要一家家的核实确认，过程会比较繁琐”。为什么只是针对“集中建设”？还只是“经适房或限价房”？关于此政策对商品房的覆盖，只用一个不是理由的理由“比较繁琐”搪塞而过。把这些连贯起来，再想想此政策出台的社会背景、前前后后，不难发现其实质性目的。

    中国人爱面子，政府也不例外。前两年政府相关部门敲锣打鼓，并且拿出一箩一箩的优惠政策，鼓励房地产开发商，投资建设经适房、限价房等政策性住房，结果开发商不买政府的帐，此举就偃旗息鼓了。此次“公积金做首付购保障房”政策不排除有：迫使商品房开发向经适房、限价房等政策性住房开发倾斜，以挽回面子的可能。

    政府不会迫使商品房降价。

    告诉人民大众（当然也包括商品房开发商），政府不会通过强硬政策与手段迫使商品房降价。

    鉴于“房价高，人民买不起房”的舆论压力，政府不想迫使商品房降价，那怎么办？“公积金做首付购保障房”政策出台,所以难免会有：政府想通过此举平息民愤的嫌疑。

    政府不会放过任何刺激消费的方式及人群。政府在想：能买的起商品房的你就买吧，也不差那几个住房公积金。“公积金做首付购保障房”政策即将出台，说明：政府想用，对购买经济适用房与两限房的家庭开放住房公积金支付首付的方式来刺激消费。如果只针对刺激消费，提问：此政策是否会有效？效果到底有多大？那我可以明确告诉你，政府是不会太在意的,因为此政策是在“房价高，人民买不起房”的舆论压力下出台的，它同时还肩负着平息、缓解舆论压力的作用（万一能起到扩大消费与拉动经济的作用的话，那再好不过了）。

    至于某些人提到“促进消费应待遇平等，为什么购买商品房的首付不能用住房公积金，反而让本已享受了政府补贴的家庭优先使用?”，本人不敢苟同，此言行就如同：在大荒之年，一个地主在跟一位搞慈善活动的人大声说，“你给穷人饭吃，那你也应该给那些吃的起饭的人饭吃 ，这样才能体现人人平等”。这些地主式的“人物”真正目的，谁都知道不是为那些吃得饱饭的人抱不平,而是希望那些穷人就算卖血,也要买他们的粮食，这才是地主们的真正目的所在。

    议论，“用住房公积金来购买保障房，此举是否合理？”，我认为已经不重要，再说了，不合理的事，多的是了，你我说了能算吗？如果我们总是对事物在现象上议来议去，停留在表层，那将是国之不幸！民之不幸！你、我、他（她）之不幸！

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