今年的海南省两会上，海南楼市日益加剧的高空置率成为代表委员热议和关注的话题。据部分委员调查，三亚商品房空置达到80%以上，大东海和海坡片区的甚至达到90%左右。部分政协委员建议，海南省应率先开征空置税，解决海南商品房空置率过高问题。

    海南省应率先开征空置税起码有几大好处：

    1、海南省绝大多数空置楼房都是外地人购买的，开征空置税无疑是海南税收的一大增长点，是对政府财政的一大支持，何乐而不为呢？

    2、开征空置税是打击炒房的有效手段。原来炒房者买下楼盘就万事大吉，等着涨价后出手数钞票的日子宣告结束，投机行为大大收敛。

    3、开征空置税必将使部分炒房者出手卖房，能有效打压新增楼盘的规模和价格，不但能控制楼市虚高现象，还大大节约当地土地资源。

    4、开征空置税，将鼓励部分房主出租空房，降低租房价格，解决那些没钱买房者和外来务工人员的住房困难，对促进社会稳定与和谐大有利处。

    5、开征空置税可以有力的协助国家宏观调控政策，甚至让市场机制替代政府干预，可以让政府腾出更多的精力解决更多的国计民生问题。

    6、开征空置税本身也是与国际接轨，借鉴西方发达国家的经验。

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