国资委消息人士透露，78家央企退出房地产业大限之日已到，上述央企退出房地产行业的相关方案，基本已上报完毕。但资产情况以及具体的退出方式，尚在统计和研究之中
　　针对去年备受指责的央企拿地热潮，国资委在3月份宣布，除已确定的16家以房地产为主业的央企外，78家不以房地产为主业的央企在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。
　　国资委的这一举措能否遏制地王凶猛？我看未必，央企退出对于抑制房价是治标不治本。我不赞成限制央企进入房地产行业的做法，这违背了市场经济原理，也无益于遏制高房价。房地产调控关键在于遏制投机，改革土地拍卖制度。
　　市场经济是以维护产权，促进平等和保护自由的市场制度为基础，以自由选择、自愿交换、自愿合作为前提，以分散决策、自发形成、自由竞争为特点，以市场机制导向社会资源配置的经济形态”。市场经济是社会化的商品经济，是市场在资源配置中起基础性作用的经济。市场经济具有平等性、竞争性、法制性、开放性等一般特征。市场经济是实现资源优化配置的一种有效形式。
　　市场经济的本质并不在于“市场”和它的“机制”与“功能”，而是与“私有”、“契约”、“独立”相对应的“产权”、“平等”、“自由”等具有鲜明价值判断特性的行为规范性质的制度，是建立一种通向文明的人与人之间的关系的主张和追求。市场经济是自由的经济、平等的经济、产权明晰的文明经济，是市场交换规则普遍化的经济形态。
　　市场经济的基本要求是自由性，不管央企还是民企，都可以参与到房地产行业来，我不赞成限制央企进入房地产行业的做法，这违背了市场经济原理。现在央企大肆进入地产，频频制造地王，这恰恰不是市场经济的问题，是央企的特殊地位和国家提供给央企的特殊政策造成的垄断在地产市场的错误体现。
　　央企作为国家支持持有和支持的特殊企业，往往在政策和资金都许多方面得到了特殊的支持，别的不说，就说去年炒的沸沸扬扬的4万亿资金流向，那4万亿有多少流于了央企，流于了国有企业，私人企业只能在里面吃点残羹冷炙。有了国家政策和资金支持的央企，自然在市场上呼风唤雨、横行霸道，自然造成市场秩序混乱，引来举国上下的不满。
　　但是将造成目前高昂的房价的罪责推给央企，勒令其不许经营房地产则是个大错误。央企可以说是成为了国家失职的替罪羊。房地产投机和现有的土地竞拍制度才是推高房价的根本原因。当前土地竞拍机制存在弊端，政府应该对城市发展做好规划，以土地使用税以及其他税收加上补偿成本为土地定价基础，避免地王频出。在遏制投机购房方面，主要采取各种税收手段调节。