近日，在青岛房地产市场，竟然也上演了一出“山寨”戏，笔者在浏览信息时被一个楼盘名称“青岛中海•玫瑰庭院”所吸引，第一反映是中海地产山东路项目定名了，细看之下才发现完全不是一回事，但却与中海颇有渊源，楼盘居然也玩山寨，下面就将山寨之处一一数来。

据了解，青岛中海•玫瑰庭院开发公司为青岛中海房地产开发公司，为青岛一本土开发企业，虽然中海集团在06年才进驻青岛时间较晚，但论在全国注册时间一定早于青岛这家，企业名称“山寨”这是其一；再看项目名称青岛中海•玫瑰庭院，以中海集团企业影响力和楼盘名称的惯用方式，打眼一看一定会被认为是中海旗下楼盘，项目名称“山寨”，极具迷惑性；再仔细看，青岛中海•玫瑰庭院无论建筑特色还是外立面设计都明显存在模仿中海项目的痕迹，从另一方面来讲，本土企业向品牌企业学习也是立足自身、提升楼盘品质的表现。

对此现象，中海地产青岛公司相关负责人做了以下说明：

其一，中海•玫瑰庭院项目为本地开放商青岛中海开发房地产有限公司开发，并非中海集团项目，此中海非彼中海。

其二，一个企业、一个品牌，出现被模仿的现象，其实正是其有实力、有影响的证明。

其三，中海地产一直在不断创新，不断地自我超越，努力缔造“不断被模仿，从未被超越”的神话。

据了解，目前中海地产在青岛的项目有中海•银海一号、中海•熙岸和中海•山东路项目三大项目。其中，中海•熙岸已于2008年年中开盘销售，而中海•银海一号自拿地以来一直备受瞩目，牵动着青岛房产的神经，在世界知名的景观设计公司贝尔高林（香港）和建筑设计公司梁黄固（香港）的联袂创作下，希望这座名门大作能够惊世骇俗。据悉，中海•银海一号今年将开盘销售。2009年，经济形势仍然凄风细雨，中海•银海一号能否逆市飘红，让我们拭目以待。