北京西路1394号花园住宅东临西康路的北京西路北侧，为一栋独立式的花园别墅，砖混结构二层半，现外立面统一粉刷成白色，轴线对称式布局，总体风格接近于西班牙建筑。上部为红瓦斜坡复折式屋顶，其上可见烟囱。

南立面底层前部为拱券式门廊，内有落地门，二楼中间部分内凹，形成一个敞开的露天阳台，两侧则向前突出，变成独立的二层大间。窗体四周的轮廓线，都做了适当的强调处理，使建筑外观得以更加和谐。门前原有一大片花园，外墙用铸铁栅栏围护，花园中的花儿、树枝能从从院内探出身体，伸到人行道上。内部已经过重新装修，原本设有壁炉等设施。整个建筑的外观小巧，而花园洋房所应具备的各种要素一应俱全，具有较高的历史价值。

北京西路1394号花园住宅于2005年10月被公布为上海市第四批优秀历史建筑。


这里原觉园2号，施肇曾於1938年出资购买花园住宅，上海解放后房屋归国家所有，现被出租用作商业和办公。

上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310106945190000036 北京西路1394号花园住宅 民国 江宁街道

 施肇曾於1938年在上海出资购买“觉园”创办育英中学和附属育英小学，并吸收震泽中学大部分失业教职员工。施肇曾娶有二房，故施家在觉园的宅邸有两处，一处是现北京西路1394号（即“觉园”2号），另一处即1400弄觉园弄底东侧16号。
施肇曾，字鹿珊，号省之。生于同治五年(1867年)，苏州吴江震泽人。

   早年就读于上海圣约翰书院，又上海电报学校专学英语兼学时事。青年时期在大伯父施少钦的熏导下，毅然地随同施族各子弟奔赴全国各地投入救灾赈事。光绪十七年，赴直棣劝募救灾，十九年在晋边赈捐案内议叙花翎同知县升衔;同年六月钦差出使美日秘国大臣杨儒奏调赴美，派充驻美使署随员兼支应;二十一年(1896年)奏补纽约正领事官，补以知县，并加四品衔。施肇曾在上海“觉园”住宅度过晚年，於1945年10月24日病故，终年81岁,骨灰安葬在上海万国公墓内。 

北京西路1394号有个边门在1400弄

中国红十字会创始人——施则敬（号子英，江苏苏州吴江震泽镇人。为施善昌第四子，著名实业家施肇曾、著名外交家施肇基之堂兄）