老唐从门外进来，阴沉着脸，嘟囔：“小王说咱小区房子又涨了！”，老伴儿刘姐猛然觉得心头一紧，像是被谁捶了一拳，下意识地捂住胸口，叹道：“怎么又涨了？！”

按说，夫妇俩的房子升值了，高兴才对，为嘛唉声叹气呢？

话还得从七年前说起。

2011年年初，老唐夫妇俩商量着换个大点儿的房子，因为他们机关里的老同事，不少人都将单位分的房子卖了换成了大房子，住着特别的敞亮、舒适。

售房信息刚被中介挂到网上，便有了咨询客户，见是见过几个，但是到最后一个也没谈成，因为2月份北京市政府刚刚发布了新的限购令，符合条件又价格合适的客户基本没有。

售房信息被挂了一段时间后，刘姐因杂七杂八的事情回了广东老家，卖房的事情也就此搁下，直到转过年回京。

2012年8月，刘姐心愿未了，换了一家中介继续挂售房信息，没成想，一场持续六年的离奇诉讼，大幕就这样开启了：

9月下旬的一天，在中介经纪人的热情引荐下，刘姐刚一见到客户小贾女士，便不禁惊呼：“怎么是你啊？！”

原来早在2011年上家中介就给刘姐介绍过客户小贾，不过那时小贾说她社保不满5年，还差了几个月，刘姐当时一听就不乐意了，双方就没有继续往下谈。这次又见到小贾，刘姐颇为意外，但也很高兴，小贾年龄四十几岁，人长得虽然算不上好看，但外表温良，给人印象诚恳老实，刘姐觉得这也算是缘分，这么长时间，自己的房子也没卖出去，小贾也没买着合适的，于是当天一拍即合，350万成交。

这次，小贾特意在补充协议上写道：“本人承诺有购房资质，如果不能过户，承担违约责任。”看过补充协议，刘姐觉得心里特别踏实，去年小贾就说她的社保只差几个月了，这回肯定没问题。

合同就这样愉快的履行下去。小贾当天给刘姐付了2万定金，后来告之通过了资质审核，又付了首付，总共有160万。如果不是后来发生了意外，刘姐那时真觉得和小贾会发展成很要好的朋友，虽然合同上约定去华夏银行办贷款，办不下来改为付全款，但当小贾说华夏银行办不下来时，刘姐倍儿痛快地配合着先后找了另外两家银行重新办批贷，总之，刘姐想尽快地拿到尾款，完成过户手续，因为自己要买大房子呢。

问题就发生在约定90日过户到期前的几天，中介突然打来电话，说海淀区房管局要求售房合同必须做资金监管，让刘姐把前面收到的160万元打入资金监管账户，但是售房合同里并没有约定资金监管，在签订合同时，中介用笔把“资金监管”一项划掉了。

现在，在收到首付款两个月后，中介让把钱再拿出来，这可真让刘姐犯了难，刘姐卖房子的目的是换房，收了首付款后急着订新房子将钱用掉了，不可能在短时间内再拿出这160万。中介见160万不行，又提出拿86万作资金监管，刘姐仍不同意，因为手中确实没那么多钱，中介提出可以代刘姐垫付，但让她支付3%利息和手续费，刘姐愤怒了：合同里就没约定资金监管，你也不告诉我，两个月了，你现在让我上哪儿去拿这86万？！

矛盾爆发后小贾显得特别着急，给刘姐打电话若干，说贷款批下来，就差过户了！刘姐说咱们分别找人核实核实资金监管的事，然后商量着怎么过户。但是双方核实后意见不太一致，刘姐说资金监管不是必须的，因为海淀区是试点，但监管数额没要求；小贾核实说必须得监管86万，双方僵持不下，最后小贾说和中介沟通好了，利息和手续费由她和中介分担，她需要再做一个监管资金的贷款，让刘姐配合写个保证、签个协议，打入资金监管账户的86万存几天就原路返还给贷款公司等等 ，刘姐一方面心里很是别扭，另一方更是担心签订这个那个的协议再出问题，总之，扯来扯去，因为资金监管一事，双方在合同约定过户的最后一日也没完成过户。

第二天刘姐越想越憋气，明明合同里没约定资金监管，怎么又让我写保证又签订协议的，必须得搞清楚这事！于是刘姐几次到建委、房管局找不同的人去咨询，到最后一次，无意间发现了一个惊人的大秘密：购房资质审核里，小贾的丈夫登记的是个北京人。

这不对啊？刘姐和小贾的丈夫因为这个售房合同也接触过好几次，明明小贾两口子都不是北京人，怎么登记显示小贾的丈夫是个北京人了呢？

带着质疑，双方说话自然缺少了以往的客气，矛盾在不断扩大，纠纷也不断升级，直到二十天后，小贾夫妻带着律师上门来催逼过户，刘姐彻底与小贾闹掰了！

2013年3月，即合同签订后的第6个月，小贾一纸诉状将老唐夫妻二人告上了法院，要求履行过户，老唐、刘姐也当即提出了反诉，指出小贾伪造婚姻关系办理购房资格审核，要求确认合同无效，后经法官释明，改为了要求判决解除合同。

在庭审中，小贾的律师拿出一个2013年2月21日颁发的北京市工作居住证，证明小贾有购房资格。

各位，售房合同是2012年9月签订的，小贾拿出了2013年2月刚刚办下来的北京市工作居住证。于是这场颇具争议的诉讼，因小贾的这张北京市工作居住证，经历了一审判决解除合同、二审发回重审、重审一审判决继续履行、重审二审判决维持等一系列诉讼程序，其中最让人无语的是重审一审自2014年6月立案后，直到2018年2月才做出判决，其间，虽然法院确认了小贾并无5年社保，伪造北京市户籍居民家庭通过购房网签一事，但仍让小贾于2017年11月将剩余的房款190万元存到了一审法院，判决支持小贾，继续履行合同。

2012年售房合同上老唐和刘姐的房产价格是350万，而到2018年，这套房子价值已经近千万，所以，自2018年拿到一审判决，老唐夫妇每听到房子涨价的消息，就心痛的不行。

老唐夫妇特别不甘心的是小贾骗签合同一事，但白纸黑字确实是自己签的，没有无效的事由，于是重点落在小贾事后取得的北京市工作居住证也涉嫌造假，但证明起来太困难了，穷尽了各种手段，调查结论仍很让人失望。

那些公开在网上宣称能办证的机构说，包办北京市工作居住证。

老唐问：什么条件？答曰：有符合条件的申报企业、大专以上学历、中级职称就可以。老唐说没有大专学历怎么办？回复，花钱可以办真证，速成。老唐又问，没有符合条件的工作单位怎么办？回复，没关系，我们手里有单位，你花钱就行。老唐再问：如果我已经在符合条件的企业上班，大专以上学历，只是没有中级职称怎么办？回复：三万块钱，给你办中级职称，保真……老唐和刘姐都惊呆了，原来证明这个证“造假”是这么的没意义，人家造得是“真”，只要给钱，什么都能解决！

这时候有人劝老唐夫妇，想开些吧，小贾还算是个老实人，没见那为了买房找个北京人真结婚真离婚的吗？官价8万，配合结婚，买完房子就离，童叟无欺、绝不拖泥带水。老唐和刘姐四目相对：是啊，小贾虽然骗签了合同，但做事还不够绝，没和那个北京人真结婚。“造假”有法律管，这“造真”可是真没人管得了啊！