今天到上东城找常务副总顾刚聊了会天.

顾总还是风度儒雅,像个地产理论家.

从他这次去博鳌参加房地产论坛谈起.

顾总说:现在经济学家有两派,一派以钟伟为代表,认为3月房价已经见底,价量齐升.

库存下降.各地政府也出台相应政策.

另一派,认为这么大一个经济危机来了,没可能突然就走了.

主流开发商大部分都持谨慎态度,有波动.

顾总说:现在美国失业率上升,通胀预期加大,抵御通胀最好的就是房子商铺.涨与不涨,取决于市场.

政府要保8,不可能政策全面转弯.但下半年可能会有一定收紧.07年有9-27,08年9月双降,09年9月会有什么动作?我们猜出不,但也许会出一些让市场受影响的政策.

从银行了解到,银行今年下半年已经确认,贷款额度不可以超出上半年.

现在,开发商不仅不能盲目乐观,还要有如履薄冰的心态.

之后,就上东城的销售情况,顾总简单介绍,住宅已经售出70%,商铺已经售出50%.

而且.可能会做部分微调.往上调.

不是全部都涨价.涨也不会很显著.但是供求关系决定,上东城的项目值得这个价.