工行房贷利率下月自动7折细则已下发各网点

上海《青年报》供稿
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作为最后一家还未推出存量房细则的大型国有银行，中国工商银行有关人士昨天表示，将从2月1日起对存量房7折利率进行自动调整，没有贷款余额等多项限制。从而该行也成为了目前商业银行范围内，优惠利率调整门槛最低的银行。
工行存量房细则具体为，对2008年10月27日存量房个人贷款，从今年2月1日起执行基准利率7折的优惠。无论贷款年限及贷款数额，实行自动调整，无需再去网点申请。享受7折利率需符合两个条件。
首先是这笔贷款前期是执行0.85倍基准利率的房贷客户。其次，自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)。借款人在工行的其他贷款无不良记录。
工行上海分行相关人士昨天也证实了这一消息。同时获悉，存量房细则已下发至该行各网点。2008年10月27日之后办理个人房贷的市民，需向贷款支行提出申请，视条件享受7折利率。
较之其他银行，工行存量房细则除自动转为7折优惠外，免除了贷款年限及贷款数额要求。据了解，目前各家商业银行对享受7折还是提出比较高的要求，交通银行需贷款余额(还需还款的金额)在10万以上、上海银行30万以上，华夏银行则要求商业贷款需达到50万，招商银行则要求3年内不得提前还款。
昨天，包括建行上海分行、光大上海分行在内的几家银行均表示，目前不会因工行的存量房细则做出调整，还是按照以前的条件申办。建行还需个人去贷款网点申请，光大也暂未免除贷款余额30万以上的限定。