白翎
    北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门近日联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，对群租进行了界定，明确规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。（人民网 7月18日）
    禁止群租的规定，算不得新鲜，2010年国家住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》就提出，禁止“群租”。北京多部门联动共治群租，大部分原因在于群租带来的治安、消防、安全隐患等问题倍受各方关注，引发了大量信访投诉，扰乱了租赁市场秩序。不过，没有了最基本的容身立命之处，包括北漂在内的“都市蚁族”，要何去何从？可以预估的后果就是，低收入者或面临被迫离京的窘境。
    如果政策也有温度，那么，这条群租禁令更多的是让人感觉冰冷。众所周知，群租者选择的群居生活，并非因为爱凑热闹，实是现实所迫。7月14日,北京市统计局发布的数据显示，当地房租已连涨52个月，北京的房租收入比已高达40%，远超25%的适宜范围。今年第一季度，北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元，较2008年大涨了82%，学区房3室1厅月租更高达1.2万元。群租，可谓是大多数收入普通的北漂最初立足的唯一选择，笔者2007年左右也曾有过短暂的北漂生活，当时，一间被隔断成七八个小间的隔板房成为寻找多日后的落脚处，每一小间面积不到10平方米，但租金达850元左右，有窗户的房间租金会更高一些，内部放一床一桌便已几乎腾挪不开身。由于每个小间之间只有简单的木板隔断，可谓是鸡犬相闻，与群租无异。这已是让人颇为心酸的居住条件，更别提近日有报道称，北京东三环附近80平方米出租房里住25人，还有曾经排查小区房屋的街道相关负责人表示，见过一户居然住了50人左右，“看起来像火车的卧铺。”这样的“鸽子笼”式群租，旁观者可当奇闻，当事人怕仅能在内心酸涩的同时外表故作坚强，支撑他们的唯有对梦想的坚守。
    关键还在于，禁止群租之后，蚁族是否有更好的出路？在目前国内的大多数城市，外来人口要想申请到公租房并非易事，更勿论僧多肉少。那么，从租房市场寻找落脚点必定仍是绝大多数人的选择。
    群租者，乃楼市虚火之下被炙烤的弱者，解救他们，或降温灭火，或给他们一个“温度适宜”的立足地，而非简单将“烧烤架”抽离。改变群租乱象，仅有从增加房源和降低租金入手，加大廉住房与公租房的建设力度，出台房屋空置税加大房屋供给。一禁了之的做法，治标不治本，治理结果也堪忧。倘若只想着快刀斩乱麻，单纯地打翻“蚁巢”，挑破“鸽子笼”，给蚁族们一个这样的出路：“何不食肉糜？”不仅是懒政思维，也缺乏最基本的人性温度。毕竟，群租房内，有多少艰难安放的青春。而每一个租房政策，都体现着一个城市的温度和胸怀。