“光合教育社区”到底是什么？它能够给市场带来什么？恐怕这是出席2016年3月23日在上海外滩茂悦大酒店隆重举行的“世茂集团光合教育社区发布会”的每一位嘉宾和媒体人，都特别关注的话题，也是房地产行业格外关注的话题。

“光合教育社区，不是教育2.0，是重新发明教育。”世茂房地产集团助理总裁兼营销公司总经理邵亮先生是光合教育的发起人，他在发布会上这样解读道，“从生命的历程来看，不同的教育阶段都有不同的教育需求，从家庭联系来看，每个人的教育需求都会对家庭成员之间产生影响，基于此，世茂要让教育覆盖全年龄，让教育与家庭产生紧密联系。”

据介绍，要依托社区公共活动空间，聚合优质内外部资源，形成针对所有业主的教育软硬件平台──世茂想做的是一种全新的教育模式，而不是简单地“教育+地产”的组合噱头。这种社区型教育，正是基于“互联网思维”的“开放共享、共享经济”的精髓，作为世茂光合教育社区模式的核心。依托社区平台形成教育生态圈，激发出孩子、家庭、社区的光合作用，让社区的每一个人都浸润在教育的氛围中，称之为“光合教育社区”。

在这个平台上，世茂的每一位业主、每一个孩子、每一个家庭都可以是学习者，也可以是分享者。要给每一位身怀特长的业主提供一个分享的舞台，形成人人为我、我为人人的教育互动。“世茂要做社区教育的Uber！”发布会上，邵亮信心满满的告诉大家，“人人教育”，主要涵盖审美情趣、生活技能、实践知识、社会生产四个方面。

除了线上的“人人教育”，光合教育社区另一个核心板块就是线下的“360课堂”。其中的“3”代表“三代同堂”；“6”代表六项教育：即“学科教育”、“素质培养”、“体能培训”、“智力开发”、“艺术中心”、“科普知识”；“0”，就是陪伴零距离。目前，已经有55家顶尖教育机构入驻360课堂，名师、名校资源也已顺利对接；世茂还引进了国际顶尖艺术培训，并成功举办多场国际交流活动。

“我们试行社区型教育模式已有2年了。”世茂集团企划助理总裁蒋玉华谈到：武汉世茂锦绣长江项目设立的“360°全系统教育社区”，已经在社区内兴建了舞蹈学院、钢琴艺术中心、绘画室、体育馆等。世茂南京海峡城项目，将原有的售楼处进行了改建形成了一个社区型的教育中心，每周根据不同的需求会定制不同主题的课程，为家长和孩子营造了个性化的教育空间。

据邵亮介绍，武汉和南京的试点项目已经比较成熟，目前考虑向全国层面复制。未来光合教育社区会以上海、武汉、南京、西安、成都、杭州六个城市为核心，在北京、苏州、济南、青岛、合肥、南昌、天津等城市也会深耕。

“重新发明教育。”这是世茂发布会上颇为抢眼的一个主题。360课堂有许多课程是免费提供给业主的，有部分与其他教育机构合作的定制化课程由教育机构来收费，世茂的作用就是从中搭建起社区平台，链接家庭和个性化的教育机构，自身并不从中盈利。

但是，世茂这一做法，无形中对现有的教育模式是一种有益的反思，并填补了社区教育这块市场空白。

更为让人欣喜的是，世茂光合教育社区的拓新，迎合了目前我国房地产行业必须转型升级的这一大背景；开发商不仅仅要建房子卖房子，还要承担更多的社会责任；世茂将通过社区型教育，在其已经推行该模式的社区里，努力营造出温馨的健康向上的邻里关系和学习氛围；世茂还基于社区内业主的其他需求，不断延伸服务领域，并从建筑、艺术、生活、人生等多维度逐渐落地，使世茂成为真正意义上的“生活方式服务商”。

优胜劣汰，强者恒强，这是不变的市场规律。

不断出新，锐意进取，或者这正是世茂立于业界的法宝？！