──大青岛新李沧房地产业论坛暨购房节发布会系列之四

“大青岛新李沧”2013青岛房地产业发展论坛暨首届李沧购房节新闻发布会的举办，无疑会对新李沧予以深度解读，给受众传递出新李沧的诸多信息。

据了解，青岛市李沧区面积98万平方米，辖11个街道121个社区，常住人口52万人。按照大青岛“全城统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的蓝图，作为三城联动的核心区域，近两年李沧区的世园生态商务城、青岛电子商务总部基地、青岛商贸集聚区等七个现代服务业集聚区齐头并进，全区正在向着国家级商贸流通集聚示范区、山东半岛中小企业总部集聚区、山东半岛文化创意产业集聚区的目标奋力前行。

尤其令人期待的2014年世园会，是继2008青岛国际奥帆赛之后影响力最强的青岛国际盛会。旨在打造青岛有史以来的最成功的楼盘展示，本次大青岛新李沧2013首届购房节应运而生。

本次论坛及发布会的主题演讲环节，第三个主题演讲的嘉宾安排了首届李沧购房组委会代表、青岛中兴邦策划运营有限公司副总经理张洋先生。

之后，此次论坛暨发布会赞助单位中南世纪城、浙江老板电器控股集团的代表先后上台予以品牌介绍。

以下即是首届李沧购房组委会代表、青岛中兴邦策划运营有限公司副总经理张洋先生的演讲速录：

尊敬的各位领导，各位来宾，大家下午好！

现在由我为大家作一个简单的2013青岛房地产业发展论坛暨2013李沧首届购房节的新闻发布。首先打开这张邀请函，邀请函上展示了我们一些简单地内容和提示，提醒大家，邀请函里面有一张展位的效果图以及背面的展位的示意图。今天我们的宴会结束之后，作为承办方会有晚宴招待宴会，希望大家把名字、联系方式以及对展会的简单祝福的语句填写在展位示意图里面，我们将以它作为抽奖，有一些惊喜送给大家。

我们的展会主要是依据与李沧的人流的最旺盛的阶段，在李沧区伟东乐客城和李沧向阳路步行街作为展会主要场地，结合青岛房地产经理人俱乐部，青岛市李沧区李沧街道商会，同时以及媒体的支持来举行这次盛会。

刚刚听了王总以及马总精准的市场定位以及精确的数据分析，我有个强烈的感觉，这届购房节应该会办得非常非常的成功。而且这个购房节举办的时间也是非常非常的合适，定位是6月20日—6月23日。

我们希望以一个整合者的姿态，为所有房地产开发商、销售商提供一个廉价、合理，同时拥有群体的广泛效应的平台。我们终端的定位目标是在推广房地产业的同时，以李沧为基础，介绍李沧的发展，所谓大青岛新李沧，日新月异这个“新”字在现在的李沧来说是非常非常的适合以及重要。

李沧的变化现在非常地快，包括城市建设、商业改革以及人员物资的定位以及更换，现在像市北、四方一些老城区，它的老龄化的濒临的程度会越来越高，作为李沧来讲，很多市内的包括由外地入住青岛的年轻化的人群，它的占有率是在所有的区域当中是最高的。大家说2013年房地产业还会继续走调控之路，2013年将是房地产的绝佳时机，2014年的世园会是继奥帆赛之后的影响力最强的国际盛会。打造青岛有史以来的最成功的楼盘展示，本次大青岛新李沧2013首届购房节应运而生。

我们只有两个愿望：第一，把所有的有利的资源整合起来，推广出去，积极融合了大青岛新李沧的战略发展布局。主要还是在这个“新”字上 。李沧的发展现在有点过于迅速，很多市内的人群尤其是一些平头老百姓可能对信息不太关注的人群没有在座的各位有这么专业的平台以及知识沟通的方向。他们通过什么来了解李沧的发展？通过什么来更精确地了解一个新李沧？我们房地产业作为一个总控制，我们展会有一个主题叫做宜居幸福、魅力李沧，通过世园会的建设，李沧东部近年来的新区的发展 ，李沧正是以飞速的速度进行一个改变，改变的同时我们需要让所有购房者、需求者、旅游者让他们知道我们的李沧在整个房地产业中的定位是一个什么概念，我们更希望是一个整体性的推广，而不是说单单某一个楼盘，某一些概念性的推广。作为我们承办单位，我们希望把这届论坛做好，把这届房展做的更好，而且要把这延续下去，不断地持续发展。之所以定位为李沧购房节，而不是说一届展会，我们的目的并不是说单纯地一次地展示，我们希望以房地产综合性的超市的概念进行一个综合性的巡展，定期、定向、定位地来对区域进行展示以及推广，把我们楼盘的基础价值通过价格、品质等各个方面的宣传做到最实际的接触。同时，我们深入跟李沧各大购物广场进行预期合作，选择人流最多的商圈范围之内，同时以展会的数据资源作为基础，结合现有的平台资源，深度整合了各方的媒体资源，主要以整合性的宣传推广为主，结合李沧现有的优势，大青岛新李沧，生态、商住、旅游、交通、发展快速为一体的一个推广方式，来进行展会的定位。

同时，我们的时间设计首届的时间为2013年6月20日—6月23日。2013年第二届购房节定位为10月。第三届购房节定位为2014年5月。第四届购房节定位2014年金9月。我们希望把这个项目做好做火，做得红红火火。

展品的范围结合住宅地产、高端物业、商业地产、旅游地产、商业地产、海外地产、家居艺术设计等等，这是我们的一个预期。当然现在主要以房地产综合性项目为主，同样我们的展台基本上会延用长5米宽4米高3米的尺度，结合步行街的展位图，会后会有专门人员发到各位邮箱里面对它进行详细的描述。

  简单介绍一下我们的单位，我们中兴邦策划运行有限公司，从事商业地产已经15年了，是山东省青岛比较专业的商业地产策划公司，包括经营企业形象策划、企业咨询管理大型活动以及房地产公关、策划及电子商务等。我们这届购房节的新闻发布会，同样作为我们结合了其他项目，包括电子商务、公关策划的项目一次整合性的资源推广的前期的初期介绍。希望通过本届的购房节以及新闻发布的内容，让大家对我公司有一个简单地最初期的了解，根据购房节的进度、时间以及推广程度，我们办好这届展会，做好我们的承诺，将所有商圈内的资源、楼市、商品以及我们的宣传各方面的优势整合起来，推广出去。在2013年的夏天，就在炎热的季节里让李沧的楼市以及房地产业的发展再红火一把。谢谢大家！