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2074/深圳留人才要靠东莞和惠州

(2019-01-02 15:15:55)
分类: 杂谈
百度百科这样介绍徐静波,祖籍浙江舟山。曾是台湾女作家三毛中国大陆著作的代理人,毕业于浙江海洋大学,1992年赴日本东海大学自费留学。2000年创办中文网站“日本新闻网”并担任亚洲通讯社社长。2001年在东京创办日文版报纸《中国经济新闻》,担任总裁。这个媒体人兼学者知名度不小,前段时间深圳有个粤港澳大湾区的论坛,请他来做了个演讲,我在他的微信公众号“静说日本"读到这个发言,印象深的有两件事。他主张粤港澳大湾区应由香港主导,认为另两方不够资格,沒有这个实力。还有他提到东京大湾区的发展过程,说在东京上班的人大批住在东京大湾区,乘地铁或JR等公共交通,从东京大湾区一个小时就可抵达东京市中心。东京大湾区的房价比市区便宜很多,相当多的日本人在此购房,每天乘坐公共交通往返于东京市区工作,两地相距不远,乘车时间不长,交通非常便利,事实上解决了年轻人想留在东京,但又买不起东京房子的困境。这种极便捷顺畅的两地交通,为年轻人才留在东京提供了可能。现在查徐静波这篇东西己被封悼了,这有点莫名其妙。

徐静波在这次讲演中提到深圳如果想留住人才,也要象日本东京大湾区那样,政府只管做好便捷交通的规划和投入,让深圳与东莞、惠州之间有流畅快捷的地铁、有轨电车和捷运化高铁交通,两地之间一个小时之内可互达。特别是东莞相临深圳的片区,距深圳福田中心区直线距离仅30公里左右,如果交通便利快捷,比深圳西部和东部到市中心都会快。现在深圳房产均价每平米5万多,福田和南山则要8-12万一平米或更多,买一套房子动不动就要上千万,年轻人那里买得起,沒房子住就留不住人。相比较东莞房价2-3万元一平方米,惠州则普遍一平方米1万多,100-200万就可以来套房子,绝大多数年轻人都可以承受的起。

现在东莞和惠州到深圳不容易,我在东莞紧临深圳的塘厦镇有套房,深圳观澜高尔夫球场西门一出就是,距深圳"近在咫尺",这是指地理距离。如果我开车从深圳福田出发,15分钟左右可到观澜高尔夫球场,进入球场再开5分钟左右,出了球场西门就可以到“家"。理论上这么讲行得通,但事实上深圳观澜高尔夫球场不让走西门,我必须走高速从东莞大朗出口出来,再经过塘厦镇多重街道,总体耗时大概一个小时左右才能到达目的地。试想,如果能打通深圳到塘厦镇的直通道路,进出深圳变得轻而易举,那样塘厦的房子该多么抢手。这的房价每平米2万多,紧挨着的观澜则要4-5万一平米。再说惠州的大亚湾片区,我几位朋友买了其中一个楼盘深荟城,这个地方距深圳边境仅500米,正在建设的深圳地铁16号线最后一站沙田到这2.5公里。许多人就是冲着将来惠州地铁可能与其接驳,买了这的房子。如此简单的一件事,惠州大亚湾开发区有几十个楼盘,要是引入地铁或轻轨与深圳地铁相接,一个小时就到深圳福田中心区,这的房价一平米仅一万多,这该给深圳年轻人解决多大问题,这样谁都愿意来深圳工作了。





(文与图有关又无关)

深圳观澜高尔夫球场东莞会所风光

2074/深圳留人才要靠东莞和惠州

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