在最近的一些报纸上看到:房地产限购并非长效机制,全国多地传来房屋限购“松绑”的消息。杭州、南宁、佛山、沈阳等地都有“松绑”的传闻或正在研讨阶段中。
曾看过一篇报道:国家发改委“城市和小城镇发展中心”的课题组2013年调查12个省区156个地级市和161个县级市,结果发现,90%以上的地级市正在规划建设新城区,此外,12个省会城市规划建设55个新城区;有一个省会就要建13个城区......有研究数据表明,全国新城新区的房屋人口增容量,已经达到了34亿人口。
(资料来源:http://ido.3mt.com.cn/Article/201404/show3604330c32p1.html)
我不反对旧城改造改建,因为我们许多地方的城区实在太破旧了,早就该旧貌换新颜,让人民群众有一个优美的生活环境。但是,几十年了,到处是工地,到处都在建房,许多地方的房子已经超出了实际需要量。各地都有大量空关房、烂尾楼存在,算算海南有多少别墅在养猪?还有一些地方因空置房屋太多,被称为“空城”“鬼城”。多年来,房屋的调控政策一轮又一轮,没有起到多少实际意义,刚实行没多久的房屋限购令又要“松绑”了,到底是利好消息还是利坏消息?
一个城市真的不应该无限止扩大,以上海为例,地皮只有这点点,加之流动人口在内的近乎三千万人口的庞大基数,已经给城市带来了交通拥挤、就医难、上学难等等诸多问题。一出家门,满眼挤乱,空气污浊,环境憋囚,真的不是人类理想的生存状态。
当你乘上火车日夜飞奔,不管是向东向西,还是向南向北,一路望去,全是房子、房子。一些地方政府有很高的积极性将农业用地转化为非农业用地。房子挤占了良田,挤占了人们生活的空间,太多的房子让人们的生存质量受到影响。房子越建越多,什么时候才有收工的打算?我们的生存环境有谁在过问?
现在,据权威部门统计,我国房屋的曾容量已经达到34亿人口,全世界一半的人口都可以住进来了,房子已经供过于求,问题是我们真的需要那么多的房子吗?是的,老百姓手中的那点闲钱总是要有出路,房屋限购令“松绑”,必然会带来投资热,投资热又会促进房产商多建房,买不起房的照样买不起房......一轮又一轮的恶性循环在产生,肯定是有人有机构在建房的过程中获得了大利益,才会这样不惜牺牲生存环境而大肆建房的。
谁都知道,这些年来,卖地的建房的人都富了,这是一个不争的事实。一些有关单位还在谋划“救市”的策略,将中国房地产市场的泡沫持续放大。规划脱离实际,空置房的数量是惊人的,总有一天中国的房价会大跌,到时候谁来接盘?
我真的很向往曾经去过的那些城市,高楼很少,树木很多,安静而悠闲。
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