加载中…业主起诉物业要求“查账”，法院判了：支持！
(2024-08-26 14:29:45)
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北京律师李启来律师两高再审案民商事诉讼最高人民法院 |
分类： 资讯评论 |
日前
泰兴市某小区业主杨先生要求物业服务企业公开物业费公共收益收支账目、电梯维保合同等情况遭到拒绝后提起诉讼泰兴市人民法院审理后认定业主胜诉
杨先生在入住小区之后认为物业公司过度追求经济利润和额外收入对于小区的服务不到位因此多次向物业公司要求提供财务明细账目、水电费发票、物业人员明细等相关的资料遭到了拒绝
市民
杨先生： 迫于无奈之下，那么我肯定是要到法院去起诉，我起诉的这个目的，其实很简单，就是把本身属于我们的这一个权利，拿回来。
市民 杨先生： 它是按照五级的标准来收费，那它的服务就应该要达到这个五级的这个标准，也就是希望他们能够根据这个合同来走。
为此杨先生查阅了很多资料并且咨询了律师决定用法律手段来维权市民 杨先生： 如果大家的法律意识都增强了之后的话，能够减少很多的矛盾，比如说动不动就去封门。法院审理后认为，《民法典》第943条规定：业主共有部分的经营与收益情况等，以合理方式向业主公开，并向业主大会、业主委员会报告。《物业管理条例》规定：房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中按照相关规定享有知情权等权利；公共收益归属小区全体业主。在小区业主委员会成立之前，被告仅负责代收代管公共收益的收支情况，应当接受小区业主的监督。被告不得以收支总额已经进行公开为由，拒绝公开。因此，小区物业公司必须公示费用收支情况。
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泰兴市某小区业主杨先生要求物业服务企业公开物业费公共收益收支账目、电梯维保合同等情况遭到拒绝后提起诉讼泰兴市人民法院审理后认定业主胜诉
杨先生在入住小区之后认为物业公司过度追求经济利润和额外收入对于小区的服务不到位因此多次向物业公司要求提供财务明细账目、水电费发票、物业人员明细等相关的资料遭到了拒绝
市民
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杨先生反映他们小区的物业费并不低基本上是按照现行最高标准来收的但是高收费并没有体现出对等的服务。市民
为此杨先生查阅了很多资料并且咨询了律师决定用法律手段来维权市民
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