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据会议通稿显示，从即日起，居民购买商品住房（含二手住房）的，在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。

同时，按照中央城镇化工作会议关于“优先解决好进城时间长、就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户”等要求，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房（含二手住房），在办理签约、网签以及房屋权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。

这也意味着，从今天起，落地昆明近4年的楼市限购政策寿终正寝，限购令正式退出昆明楼市。但对于此次昆明公开发文松绑限购政策，其实在很多业内人士看来，只是对之前楼市暗中接触限购的一次正名而已，对楼市回暖。

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新闻发布会通稿部分内容

昆明正式取消限购

确切来说，目前已经松绑限购城市的数量应该是36个，但模棱两可的昆明既不承认限购松绑的事实，又暧昧的将购房资格查询权限下放给开发商，而且还在6下旬以系统升级维护为由，对呈贡新区楼市限购政策进行局部调整，以此来刺激昆明楼市尽快回暖。

由此看来，在某种程度上昆明的楼市限购政策已经于6月底暗中自动松绑，但就目前的情况来看，限购松绑并未有效带动楼市成交回暖，最近几周的成交数据甚至一直处于下跌态势。同时，昆明7月土地供应的大幅下滑，以及8月首场土地交易会多宗地块未能顺利成交，房地产环境的持续走衰已经开始威胁到地方政府的财政收入，松绑、救市刻不容缓。

或许正是迫于地方财政对于房地产收入的严重依赖，不断有昆明即将松绑限购政策的传言出现，甚至云南省统计局新闻发言人在全省半年统计报告会上也透露了昆明正在酝酿调整限购政策的消息。随着昆明楼市取消限购呼声的高涨，8月11日，一条关于昆明市政府将公开发文调整限购政策的重磅消息，再一次绷紧行业神经。

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八成地方政府救市

不完全统计，截止本周一（8月11日），全国46个限购城市中，确认松绑或实际松绑的城市已达35个（除昆明外），仅北京、上海、深圳、银川、哈尔滨等11个城市仍然坚守执行限购政策。

但更值得一提的是，据研究机构数据报告显示，放开限购对于楼市成交的影响并不明显，限贷政策的持续执行严重制约了楼市购买力。

由于松绑限购对于楼市回暖并未起到明显拉动作用，部分地方政府的救市尺度也逐渐放开。福建于上周五出台的“闽八条”则更为直接，不仅全面啊放开限购，银行贷款方面也有所放松，并给予不同程度的利率优惠。

全国各地方政府目前的情况来看，救市途径基本都是通过对楼市调控政策的局部调整或全面放开来达到促进楼市成交的目的，而方式一般都是默许房地产相关管理部门私下操作，当然，像福建这样通过省级政府公开发文取消限购的举动也足以说明政府对于救市的决心。而在本轮地方政府的救市浪潮中，昆明又再次成为特立独行的“异类”。

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