到底中国楼市会怎么发展，经常有人拿香港楼市说话，就想看看实际香港人的收入情况。也认识几个香港人，不过不好意思开口问。到网上搜了一下。有两个帖子：

发表日期2005-01-06

很多文章提到香港房价情况，特别是97年后崩盘的情况，以此为鉴评论上海楼市的泡沫情况，但实际情况是香港97年后崩盘因素主要三条：一是直接原因亚洲金融危机；二是对97回归后经济过高期望而实际经济却下滑，三是香港人收入大幅下降；这三条因素中只有第二条是有炒作成分在内。

香港楼市在97年甭盘前已经走了近20年牛市，六七十年代香港暴乱中香港警察才几百元一个月，一套房子不到十万元（大家可以看五亿探长雷诺，刘德华演的，很好看），也就是一平方米一千多元即可，七十年代到八十年代，收入一直稳步增加到几千元一个月，房价也增加到几十万、上百万一套，每平方尺1000左右（一平方米等于10平方尺），80年代后一直疯狂上升，每平方尺到97年最高升到将近15000元（每平米近15万元），我记得我94年毕业时听说香港很多人把房子卖了（800多万）移民加拿大，那时我们看香港就象看天上的神仙一样。当时香港很多人收入一个月几万元，菲律宾女佣都有6000元一个月，而我们当时毕业才2000元一个月左右。

 

97年后，香港经济大滑坡，恒指从18000多点跌到6500多点，房价也下跌了70%，很多原来600万元的房子（70平米左右）跌到180万元（每平米25000左右），当然香港人的收入也大幅下滑了很多，现在香港刚出来工作的大学生不到10000元，有些5000多就干了，而广州现在大学生一般也有3000以上了。这两年香港经济好转，房价又升了40%，一些房子又要300多万了。

 

 

发帖时间:2007-02-23

今天晚上和一位从香港过来过年的亲戚聊天,了解了一下香港人的生活,以下是他告诉我的收入和支出情况.

收入:
亲戚是一名50多岁的普通建筑工人,月收入是一万多元.(他告诉我在香港的工人和写字楼的底层文职人员的月收入都是一万左右,一般是一万二千元,最低是八千元（但刚入职的年轻人大概5000~6000的也有，根本不敢想买房的事，只能和父母住一块）)。（去年香港扎铁佬（钢筋工）罢工要求加薪，扎铁工人自7月开始争取“加薪减辛”，要求每日薪水增加到950港元，每日工时降为8小时。但劳资双方始终未能达成协议，扎铁工人在8月7日举行大罢工，罷工了36天，最終爭取到平均日薪上調15%及回復8小時工作。）新警察入职有15000月薪！（这个和这边差不多嘛，还不用巡街）

    基本支出:
1.住宅管理费(就是相当于我们的物业费,亲戚住的是很普通的楼宇,因此住宅管理费不高)1200元/月
2.chai("食字旁"加一个"差"字,我打不出来)响600元/月(chai响也就是相当于我们的税)（香港的税收很低吧）
3.伙食60元/天/人（这个可能少了点，一碗鱼蛋粉就要30块，不过自己做可能便宜点）
4.家庭固定电话100元/月任打不限时
5.手机费香港是用花费套餐的有很多种。亲戚用的是1200分钟/月费用是70元
6.交通40元/日/人,坐公车上下班（这边坐公交上班是一种折磨）
7.医疗费用在公立医院看任何病都是100元包括挂号诊断药费治疗费(而且还是这两年才收的)如果需要住院的话,费用则另计,但是非常低的（深圳儿童医院专家门诊挂号费50元）
8.水电费600元/月水费因为香港的用水(东江水)要花钱和广东go-vern-ment买,因此比较贵
9.教育费用幼儿园,中小学是不用钱,但是书本要自己去书店买.大学的话,亲戚的子女没考到大学,因此不清楚大学学费如何,他们读的职业学校(相当于我们的大专)的收费是2,3万一年.（我女儿读幼儿园一月1000多，每天2小时，还是属于中档的）

此外还有香港的一些点滴的情况
1.月收入2300元以下的人可申请综援,补足到2300元.
2.普通的车辆(丰田本田之类)一般要20万左右.如果有车的话,一个要的支出要7000元,包括油费,停车费,保险费等.香港是没有什么桥梁收费和道路收费的,要收费的是过海隧道,因为投资很大,但是也不高.
3.香港那些最穷的人可以申请报销一切费用,比如铅笔本子理发.........
4.老人家遇到子女不赡养老人的情况,包括无力赡养和不愿赡养,都可以申请一间30平方米的老人宿舍,并可报销一切费用.
以上就是我向一位香港亲戚,一名香港老百姓了解到的情况.我问他对香港有什么不满意的,他说都很满意,因为福利很好,唯一不满意就是这两年看病要收100元.（好有优越感的抱怨）