文_《东地产》瞿铮

    9月18日来到奉贤海湾的购房者，正在做着一道看似无法破解的数学题：
    125平方米=250平方米？
    175平方米=380平方米？
    这样的面积逻辑，来自奉贤海湾的绿地?海语墅。买125平米的面积，能得到250平米；买175平米的面积，能得到380平方米。
    这样超大附加值的别墅产品，可以说是9月上市的别墅中最酷的产品。但联系到海语墅的“世家”，这一切再平常不过。绿地?海语墅在空间的利用上运用多种方法，为买家创造了巨大的附赠空间。
    绿地?海语墅项目策划负责人彭玲慧对《东地产》表示，该项目通过随房赠送露台、立体式花园、地下室等空间，有效地达到了增大面积空间的效果。
    项目以多层次的空间创新设计，玩转别墅的魔术空间，以高性价比的产品打动精明的投资客和向往别墅生活的自住客。
    《东地产》了解到，9月18日绿地?海语墅一共推出81套别墅产品，仅开盘当天就销售过半。
    一位现场买房的购房者对《东地产》表示，绿地?海语墅的设计非常有创意，在有限的空间内，实现了面积的扩张，性价比非常高，非常合算。
    在开盘现场，《东地产》注意到，很多购房者是此前一直观望，有买房打算的潜在置业者，一位在奉贤当地开工厂的台湾籍客户透露，他此前曾经多次来售楼处看过，但由于调控原因一直犹豫，最近楼市趋稳，他决定出手，这次开盘特地带着家人一道来看房。
    值得关注的是，绿地?海语墅摒弃海湾片区大多别墅以第一居所的建造方式，创新引入“赏玩”概念。
    对此，绿地?海语墅项目企划负责人彭玲慧表示，绿地在设计这个项目之初，便充分考虑到度假玩乐的需求，以适宜的总价和可以延展的空间提出赏玩别墅的创新理念，也获得了市场较为热烈的反响。
    《东地产》注意到，绿地?海语墅的热销，除了产品非常具有个性，性价比高以外，购房者青睐低总价别墅产品也有关系。
    从上海别墅市场1月至8月的成交情况分析，相比中高端别墅，低价入市的经济型别墅反应更为热烈。其中尤以青浦赵巷、奉贤海湾、松江泗泾等板块的别墅表现突出。