By《东地产》黄春申

    调查显示，超过百分之八十的上海人认为，即使调控政策持续到2012年，上海的房地产大势还是要上涨的，而认为上海是中国大陆最适合投资房地产的城市的上海人，估计要超过百分之一百。
    有很多事实可以证明这种想法不仅是限于上海范围内，比如说著名的民谣歌手周云蓬有一首歌叫做“买房子”，歌词的头一句就是“买了一套房子，花了30多万。”而当他到上海演出的时候，这句歌词改成了“买了一套房子，花了100多万”，一个双目失明的人都可以在这里嗅到价格优势的气息，那些天天像看股市一般盯着楼市指数的人，就更不用说。
    从住宅本身来说，上海的房子有如此大的价格优势是一件非常不合逻辑的事情。如果你是房产商，你要做一本楼书，必然会有些俗套的词汇写于其上，这些内容包括“宁静、绿色、休闲、私享、环保”等等，你觉得这些词汇一定会提高你楼盘的价值，但如果你的楼盘在上海市中心，你就根本不好意思提这些词。因为这里白天是西装的天下，晚上是吊带衫的地盘，凌晨两点都会有哥们搂着美女开着法拉利在大街上以超过100分贝的速度呼啸而过，人们过着浮躁的生活，不！浮躁就是这里的生活。
    不过你根本不需要别人楼书上那些本用来形容托斯卡纳的词汇，因为只要你的项目在上海市中心，就算是个鸟窝，开盘时门口排队的人群就会超过世博沙特馆。然后呢？然后一切按照这里的文化习惯进行——只要有人排队，就会有人买。这其中的奥妙如果你不明白，请去问周立波。
    真正的上海人并不很有钱，但基本都看过很多钱，因为这个城市人实在太多，在如此之多的人之中，想要成为亮点，最简单的方式就是花钱。好吃实惠的饭馆是没人去的，但难吃价高的地方，每个晚上都人头攒动，即使一个普通的上班族只要买过房子，看过那很少有单套低于100万的价目表时，都会禁不住为自己的金融能力惊叹，全然不顾那可能只是一个贷款的数字。全中国最称钱的交通工具是什么？不是飞纽约的头等舱，也不是前文中提到那辆法拉利，是上海的地铁！你知道早上八点半二号线一趟开往陆家嘴的地铁上，要挤进多少个称着百万级住房的上班族呢？什么？你说北京房价也高？北京的地铁里有上海的地铁里人多吗？车厢里一个平方就能挤上一千万你信吗？
    为什么那么多人抢着在上海买那么贵的房子而去过那么矬的日子，大多数人都认为是因为上海的赚钱机会多。但实际并不是这样，上海的魅力并不在于能赚钱，而是在于能花钱。有人特喜欢法拉利，但怕开在街上太招摇，遭人嫉妒，于是他来到了上海居住，他发现在这里，他可以随意到处乱开而不会引起过高的回头率了。有人在山东某县的餐厅里公款开了瓶茅台，却不小心被爱上论坛的餐厅小妹晒出了自己的消费单据，于是他来到了上海，他花两万元海吃了一顿，服务员却都没多看他一眼。对于所有富人来说，没有比上海更安全的港湾了，所谓小隐隐于山林，大隐隐于汤臣一品，上海城的道路平又长，夜店大又全，你爱上海么？带上你所有的钱，还有你婚外的妹妹，开着法拉利来吧！