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奴家

(2010-04-14 10:37:34)
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杂谈

《东地产》特约撰稿安哥

  关于物业税这件事,在人民群众内部分成了两大阵营:一方极力反对,一方拍手叫好。
  真正对物业税具有话语权的主管部门,这段时间保持了神秘的沉默,于是小道消息满天飞。而两大阵营的群众表现得情绪激动,甚至挽起袖子对骂。这个场景看起来就很滑稽:税务主管部门像个挑拨是非的小人,把当事双方惹得上窜下跳,自己躲在暗处看好戏。
  目前支持特业税的人群,仍旧是那些一根筋三段论拥护者:认为房价都是被炒房者抬高了,只要物业税一出,炒房者交不起税,就要抛售手中的房子,房价立马大跌。
  我对这种一根筋感到非常痛心,按照税务部门的习惯,设立一个税种敲锣打鼓挨家挨户收钱是一件赏心悦事。一根筋认为税务部门跟自己是一伙的,是来帮助自己用较便宜的钱买到好房子的,其实不是,税务部门只是来收税的。
  如果一根筋不健忘的话,可以看看去年底有关部门把二手房交易税“二转五”产生的效应。当时这个政策一恢复,人群中立马发出“嗷”的一声,觉得交易税提高了,买二手房的人作鸟兽散,炒房者有价无市,房价会应声而落。现实击碎梦呓:在整个3月份二手房交易的火热市场里,我看到二手房交易大厅里,勤劳勇敢一丝不苟嗓子都喊哑了的税务人员从二手房买家手里接过几万几十万的税款。那些曾经兴奋得小脸通红、以为“二转五”是大救星的买房者,发现自己变成了二百五。
  因此,我断言,物业税推行的结果有以下三种:
  1、房租提高了。
  2、房价又涨了。
  3、税务局长笑了,一根筋哭了。
  现在正被物业税的前景搞得五迷六道的一根筋们,如果还没买房,在物业税后仍旧买不起房。更加可悲的是,有可能租房也租不起了。心狠手辣的房东们,会把物业税分摊到房租上面。
  有个有钱的朋友跟我乐呵呵地讲过一个故事,他违反我国计划生育政策连续生了二胎、三胎,按法规要处罚上年基本工资的三倍。事实上,他说:“我上年基本工资每月只有600元。”
  以这个有钱人的身家,按600元三倍处罚,他可以生到100胎也不会受到丝毫影响。
  我说这个故事的目的是为了让一根筋们明白,当一个有钱人可以把计划生育罚款基数缩小到只有600元时,他连个人所得税都不用缴。而你每月拿着1600元的“高薪”,就是一个二百五的纳税人。
  同理,物业税不会杀富济贫。富人不会被物业税逼得挥泪甩卖豪宅,而节衣缩食准备买房或者勒紧全家的裤腰带买了一套房子的房奴,将会在房子的若干税之上,再加上一条税。然后把从美剧学来的那句“我是纳税人”挂在嘴边,跟有关执法部门顶嘴装逼,结果被打得鼻青脸肿。
  对于这些哭着闹着要把物业税加在自己头上的一根筋们,我觉得很像大户人家里的九姨太,平时被8个姐姐们吆来喝去端茶送水受尽欺凌,好容易盼到老爷临幸,却只是被心有余而力不足的老头子掐得大腿发紫。还要忍着泪花问:“奴家让老爷爽了吗?”

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