By《东地产》见习记者李金石

    针对近期各地媒体报道首套房房贷利率七折优惠的取消，《东地产》记者采访了多位中介与银行相关人士，结果显示沪上房贷利率七折优惠目前依旧存在。
    沪上一家大型房产中介按揭部工作人员祝先生表示，首套房房贷利率七折优惠“还是可以做的到的”。 “近期政府执行紧的房贷政策，但并不表示完全取消了首套房房贷利率七折优惠业务，只是在业务受理审查上比以前严格了许多。8折或8.5折要容易的多”
    至于审查严格的部分，记者了解到主要是考量客户的风险度。一般来说首房房贷客户是银行的优质客户如VIP客户，购买的普通住房申请首房房贷利率七折优惠还是比较容易的
    祝先生表示，此次首房房贷利率优惠的减少更多是银行的一个商业行为。今年由于人员成本的增加，银行对利润考核的严格，而放款额度的缩小，银行增加利率也是一个趋势，“只是在今年政府宏观政策的调控下表现的相对明显”。
    同行德佑地产的工作人员对此持有类似的看法，而佳歆地产的工作人员则表示首次购房首付30%后他们还是能为业主找到房贷利率七折优惠的银行。
    记者随后拨通了几家银行的客服电话，虽然说法不一，但是银行方面表示首房利率七折优惠并没有完全取消。
    工商银行客服人员表示，只要是首套房房贷利率还是可以打7折，而二次购房房贷在基准利率上上浮10%
    建设银行工作人员则表示商业性住房，首次购房首付达到40%以上利率可享受7折优惠；首付30-40%享受7.5折；首付25-30%享受8折；首付20-25%享受0.85折。而具体的优惠政策还得根据房贷所在分行考核客户房贷风险决定。在咨询建行闵行支行时，信贷人员表示，首次购房首付30%普通住房房贷利率优惠在八折左右，二手房相对要严格些，具体优惠多少还得根据具体的楼房来决定。
    光大银行工作人员说，首房房贷没还清的情况下，二次房贷利率在基准利率上上浮10%；而在首房房贷已还清的情况下首房和二次购房房贷没有太大区别。至于七折优惠有没有取消，上面没有通知具体不太清楚。