By 《东地产》记者万云选

    有人星夜赶考场，有人辞官归故里。
    卖楼拖拖拖的另一面，是一些上市房企为抢业绩，大胆推盘带来的积极成果。他们成为2月份楼市里的“少数派”。
    刚刚出炉的多家上市公司2月份运营报告显示，今年2月份大部分上市公司的营销额均好于去年。包括上海复地92337.HK）、绿城中国（3900.HK）、恒大地产（3333.HK）、中海发展（0688.HK）、合景泰富（1813.HK）、保利香港（0119.HK）等上市公司的2月份合同销售面积及销售额相比去年同期均有大幅上涨，其中恒大地产的2月同比销售额和销售面积增幅更是分别高达177%和146%。
    元大证券房产分析师柴妍分析，虽然北京上海等一线城市的成交量大幅下滑，但是二线城市的成交量依旧比较好，保证了上市公司比较好的业绩。此外，与一些开发商“捂盘”不同，今年很多上市公司还是积极推盘，也一定程度上促成了销售业绩的上涨。
    以去年刚上市的恒大地产集团为例，该公司连续在广州、包头、太原等地开盘。其中广东地区4个楼盘在春节期间联动，推出最高达25万元的优惠活动。恒大在包头、太原、昆明等地的楼盘在2月份也采取了大量的促销活动。
    公告显示， 2月份恒大实现合约销售额12.4亿元，合约销售面积17.1万平方米，分别较去年增长177%和146%。
    另一家来自上海的上市公司复地集团在今年2月的销售业绩也取得大幅度上涨。
    复地集团公布2月份营运数据显示，复地2月份销售面积23688平方米，同比增加了25%，按照权益计算合约销售金额为3.24亿元，比去年同期增长135%。
    2月份，复地在售项目为14个，其中上海4个楼盘销售金额1.26亿元，占2月份销售额约4成。在3月份，复地在上海还新推出了内环精装修豪宅新都国际，预计销售额及销售面积会进一步增长。
    上海美桥房产咨询公司董事张景瑞表示，二线城市房价去年房价上涨速度没一线城市快，在今年的成交量下滑也远不及一线城市，对于在布局全国的上市公司来说，北京上海等一线城市的“楼市僵局”给开发商造成的销售压力并不大。
    值得关注的是，同期公布2月销售数据的万科地产同期销售业绩出现大幅下滑。
    在去年楼市尚处于冰冻期的时候，万科率先在全国拉起降价风潮。仅在上海一地，万科在2月份连续借春节、元宵等节日推出楼盘优惠活动，但今年万科并没有类似楼盘促销活动推出。
    根据万科刚公布的数据，2月份万科实现销售面积21.1万平方米，销售金额25.1亿元，分别比2009年同期减少59.1%和35.4
    中房信分析师薛建雄表示，由于1、2月份上海的新房供应的减少，开发商手上房源有一定积压，加上要打开新一个财政年度的销售局面，3、4月份上海开发商预计会迎来一个推盘高潮，销售业绩相比2月份会有所上升，但很难重复去年大卖情景。