by 《东地产》刘昀 梁继贤

　　成王败寇？这不适用于八面玲珑的开发商大佬们。
　　谁曾见过，土地竞拍只一家独大？
　　谁又知晓，地王风光背后的酸楚？
　　地王加冕，最开心的，却是地块周边的竞争对手们。
　　地王频现，最苦恼的，却是手头拮据的普通老百姓。
　　有些地王，现在已经拔地而起了无数高楼大厦。
　　有些地王，至今未动寸土而杂草丛生无人问津。
　　地王，只是个虚名，却引得无数地产大佬竞折腰。
　　数风流人物，还看今朝。
　　内环内地块蜂拥而至的九月，谁会是下一个地王？

城建建设“秒杀”徐虹北路8号
　　9月2日，南泉北路201号5楼的土地交易中心似乎冷清了很多，观摩厅和拍卖厅都没有了长风地块被拍卖时万人空巷的气势，就连交易过程，也干脆利落的不到10分钟一锤定音。
　　上海城建建设实业有限公司以高出竞争对手5000万的压倒性优势将这块内环黄金地收至麾下。相对于2.199亿的现场起拍价，其他几家开发商似乎更加小心翼翼，大抵出价皆在2.3亿左右，城建最终“拔得头筹”。
　　9月3日下午，城建在自己的官网上称：“已向奥地利B+E建筑设计等几家国际著名的设计事务所及资讯事务所发出策划设计邀请，计划通过国家化运作，打造高舒适度、低能耗的高档精品住宅。”
　　而按照出让文件要求，不出意外的话，城建的此项计划必须在今年年底就要动工，明年年底完成。
　　“如果按照这个楼板价格，城建的这个项目必须至少卖到3.5万到4万才有利可言。”嘉华（中国）投资有限公司销售及物业管理总经理谷文胜认为。
　　易居中国分析师薛建雄告诉《东地产》记者，目前徐虹北路板块内的楼盘平均售价为3万元每平米，高出该地块楼板价不到7000元每平方米。