“天佑吾房”——多数派报告·有房者说
希望个人和社会财富共增长

BY 《东地产》报道组
　　

中产不是一天诞生的，中产的房产梦也不是一天就能实现的。
　　

从毛头小子到中产阶层，从租房到买房，从公寓到别墅，他们成长的过程也是房产的升级变化过程。
　　

他们更希望，自己的努力，自己的财富，能为社会财富带来更多更大的贡献。

希望个人和社会财富共增长
最多时候，陆建华名下曾有1套公寓、3套豪宅、2栋别墅。这也是一位家俱老总到上海奋斗十余年的历程和见证。
　　

但他买房子的目的其实很简单，就是和做生意一样，希望自己的财富和社会的财富都能不断生长。
　　

“无数个个人财富的增长，会变成社会财富的增长。无数个个人财富的减弱，会变成社会财富的减弱。”这是他的名言。
　　

1993年，陆建华丢下江苏老家的“铁饭碗”工作，只身来到了上海闯荡。当时浦东刚刚起步，他便租住浦江一座非常简陋的老单位楼宿舍里面。
　　

三年后，陆建华创业成功并小有成绩。为了接老家的妻女一起来上海居住，此时他萌生安家上海买房置业的想法。终于，2000年陆建华在上海拥有了第一套自己的房子。
　　

“90平米左右，4000多元一平米。当时是浦东比较贵了。”他回忆。
　　

随后几年，公司业务不断扩充，陆建华也累积了一些资金。他判断有可能上海的房产有一天会像新加坡房产一样火起来。
　　

经过考察，陆建华先后在浦东南路的菊园、世贸滨江等小区贷款按揭了三套豪宅，以作投资。“把房子都租出去了，每个月每套都五六千块，便可以用来还贷款了。”他计算着。
　　

2003年陆建华大胆卖掉了手中两套房子，在罗山路购置两套别墅。这便是他现在住的地方了。
　　

陆建华经历过很多次宏观调控，也对目前的房地产市场充满了信心。他内心的法则就是：“房地产市场和股票市场、黄金市场一样，对普通百姓来说，都只是一个积累个人财富的方式。只希望自己努力赚来的钱能稳当的增值，和社会财富一起，并没有其他多余的想法。”

房子给我特别的动力
15年前，周宁刚从学校毕业。大学时代就很具有独立性的他决定在工作后自己搬出去住。
　　

他在陆家浜路上买了一套房子，两房一厅的。
　　

“那时很便宜，才2000多元一平米。”
　　

第一次的工作经历其实很不愉快，周宁在工作了3个月后跳槽，但是觉得工作不满意后辞职。没有收入，供房在半年内只能靠父母补贴。
　　

后来，外语特别好的周宁抓住机会找到了一份翻译的工作。虽然辛苦，但那时候赚钱来的很快。
　　

很快，他又在古北买下了一套房子。
　　

“当时主要觉得房子升值快，而且保险。想到投资第一选择肯定是房地产。”
　　

周宁坦言：“房子给我特别的动力，当房子涨得特别快的时候，我就想很努力地工作，然后再去买一套房子。”
　　

去年，他又在徐汇区南丹东路买了一套2室1厅的房子，价格为350万。
　　

“我会买越来越高端的住宅，这样增值的空间和未来的前景更大。”周宁表示。

房子最能给我安稳的感觉
跟先生结婚的时候，赵丽当时虽然还是一名小职员，但她对于房子的渴望已经迫不及待。
　　

1999年赵丽和丈夫以当时13500元每平方米（含装修）的价格购下了位于新华路上鸿发苑的两套三室两厅的房子。她将另外一套面积126平方米房子出租。
　　

2001年赵丽以176万元的总价将鸿发苑126平方米的三房两室卖出。2004年，她又以8000元每平方米左右的价格，买入中远两湾城一套面积为140平方米左右的三房两厅的房子。
　　

从07年的2月开始，中远两湾城房价开始上涨。赵丽回忆：“每天房价上涨的尺度都让人揪心。我是既欢喜又愁啊，高兴的是自己手上房子增值了，又怕这样涨下去错过了投资机会。”
　　

在2007年6月，赵丽再次出手，又以11000元每平方米的价格再从中远两湾城买下了一套两室两厅面积为123平方米的房子。
　　

房子最能给我安稳的感觉，赵丽说，我不怕房子跌，因为我相信，即使短期跌了，它一定会涨起来。国家经济发展这么迅速，房价一定会体现经济发展的成果。