房屋成交量大幅下降，会直接影响房地产投资。房地产是重要产业，如果投资大幅下降，对上游产业如钢铁、水泥等建材业就会产生不利影响。同时对下游行业比如房屋装修、家具等销售，也会产生不利影响。这就要影响经济增长。

    房子成交下降，不仅会使建筑业就业下降，而且会牵连相关产业，比如钢铁冶炼销售业、水泥业、运输业、房屋销售业、装修、服务业等等。目前我国就业压力很重，不能忽视房地产业严重萎缩的影响。

    实际上，目前影响房屋交易量大幅下降的不是不存在需求，而是没有那么多有效需求了。高房价导致的购房高门槛老百姓不能迈或不想迈了。这就涉及到是不是该降低门槛以适应有效需求的问题。

    如果高房价是因为造房成本高导致的，那显然没有降价空间。而目前的事实是，房屋建造成本并不高，高房价是因为有人操纵了市场价格造成的，存在很大的下降空间。

    如果是公共利益优先而不是房地产开发商利益优先，就需要充分考虑经济发展与就业要求，促进房屋降价，保证经济发展与就业。